Заявление на снижение аренды

Письмо арендателю о снижении аренды (образцы)

Письмо №1

Уважаемый Виктор Алексеевич,

Из-за кризиса наша компания оказалась в сложном материальном положении, в связи с чем, мы не можем платить арендную плату в полном объеме. Просим Вас рассмотреть возможность временного снижения арендной платы.

Письмо №2

Уважаемый Виктор Алексеевич,

ООО «Богатырь» за годы совместного сотрудничества с Вами всегда своевременно исполняла обязательства по Договору. Однако экономический кризис негативным образом сказался на финансовом положении нашей компании и сейчас мы вынуждены просить Вас снизить арендную плату.

Надеемся, что Вы пойдете нам на уступки. В свою очередь гарантируем Вам вовремя выполнять свои обязательства.

Письмо №3

Уважаемый Виктор Алексеевич,

Из-за сложившихся неблагоприятных условий и снижения покупательской способности, просим Вас уменьшить арендную плату на 10%.

Обращаем Ваше внимание, что ранее наша компания ни разу не позволяла себе задержки в оплате. Если Вы пойдете нам на уступки, мы гарантируем своевременное выполнение обязательств, несмотря на условия кризиса.

Письмо №4

Уважаемый Виктор Алексеевич,

Обращаем Ваше внимание, что в связи с условиями кризиса в стране, выполнение пункта №3 Договора №671 для нас является нерентабельным. Просим Вас пересмотреть сумму арендной платы в меньшую сторону.

Надеемся на Ваше понимание и ждем на свой адрес предложения об арендной плате.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как составить письмо об отмене арендной платы?

Добрый день! Нужна помощь в составлении письма к организации (арендодателю) с просьюой пересчитать арендную плату за январь-март 2016г., в связи с тем, что были праздники и арендатор (столовая) не работали полный рабочий месяц. А также с просьбой отменить арендную плату вообще, так как в аналогичных столовых, которые находятся в помещениях арендодателя арендной платы вообще нет. а работать с такой арендой столовой не рентабельно, так как она слишком завышена

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 836 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Добрый день! Нужна помощь в составлении письма к организации (арендодателю) с просьюой пересчитать арендную плату за январь-март 2016г., в связи с тем, что были праздники и арендатор (столовая) не работали полный рабочий месяц. А также с просьбой отменить арендную плату вообще, так как в аналогичных столовых, которые находятся в помещениях арендодателя арендной платы вообще нет… а работать с такой арендой столовой не рентабельно, так как она слишком завышена
Яна

могу оказать помощь в написании письма, но для этого нужно ознакомится с договором аренды.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как составить письмо-отказ на просьбу о снижении арендной платы?

Смотрите еще:  Требования к организации такси

Возможно ли взыскать арендную плату, если есть только гарантийные письма и АПП помещения?

Как правильно составить иск в суд по арендной плате за земельный участок?

Как составить претензию к должникам по арендной плате за землю ГСК, не являющимся его членами?

Письмо о снижении арендной платы

Письмо от Арендатора с просьбой о уменьшении арендной платы

В каждом бизнесе бывает момент дефицита финансов и очень жестко встает вопрос об экономии средств. Одной из спасительных мер может стать экономия бюджета на арендной плате, при этом главное правильно составить и сформулировать письмо об снижении арендной платы, в котором максимально изложить все имеющие аспекты дела. Для этого нужно вспомнить все положительные отношения с арендодателем и представить их в письме об уменьшении арендной ставки. Главное быть уверенным, ведь арендодатель заинтересован в долгосрочных отношениях и не хочет терять свою прибыль.НАПРИМЕР: данное челобитное письмо можно изложить в следующей редакции.

Мы высоко ценим сложившиеся между нашими компаниями крепкие партнерские отношения и выражаем надежду на дальнейшее взаимовыгодное и плодотворное сотрудничество.

Экономически ситуация вообще, и в розничном секторе, в частности, за последние месяцы существенно ухудшилось. Экономика России в 2014 году продолжает замедлятся, что безусловно, сказывается на выручках наших магазинов.

В это непростое для всех время, мы вынуждены обратиться к Вам с предложением о пересмотре размера арендной ставки по Договору аренды.

При существующих финансовых условиях договора аренды магазин не приносит прибыль, а лишь окупает операционные расходы.

Проводя итог вышеизложенному, вынуждены для нормализации финансовых показателей магазина обратиться к Вам с предложением о пересмотре коммерческих условий действующего между нашими компаниями договора аренды.

Просим снизить ежемесячную арендную плату на сумму ________________ на период ________________, и зафиксировать ее в размере _________________ в месяц. Достигнутые договоренности закрепить подписанием Дополнительного соглашения.

Мы рассчитываем, что данная мера поможет выйти магазину на нормальные показатели, и наши компании с минимальными потерями справятся со сложившейся неблагоприятной ситуацией.

С уважением и надеждой на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

Генеральный директор __________________________________

Письмо арендодателю о снижении аренды

Письмо #1:
Уважаемый Иван Иванович,

Просим рассмотреть возможность снижения арендной платы в связи с тяжелым материальным положением предприятия, связанное с кризисом.

С уважением,
Петр Петров

Письмо #2:
Уважаемый Иван Иванович,

В связи с трудным финансовым положением организации ООО «Делопись.ру», просим Вас рассмотреть возможность снижения стоимости арендной платы за пользование помещением до [сумма] руб. за м2.

Наша организация всегда вовремя исполняла свои обязательства по договору, надеемся на Ваше понимание и дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.

С уважением,
Петр Петров

Письмо #3:
Уважаемый Иван Иванович,

Прошу рассмотреть возможность снижения арендной платы в связи упавшей покупательской способностью населения.

Прошу обратить Ваше внимание, что в предыдущих периодах оплата производилась точно в срок и на сегодняшний момент за нашим предприятием не числится никаких задолженностей.

С уважением,
Петр Петров

Смотрите еще:  Согласие сособственника на дарение доли в квартире

Письмо #4:
Уважаемый Иван Иванович,

Выражая удовлетворённость развивающимся долгосрочным сотрудничеством в рамках заключенного между нами Договора № [номер] от [дата], обращаем Ваше внимание, что в условиях финансового кризиса в стране, исполнение ООО «Делопись.ру» финансовых условий в соответствии с пунктом [номер пункта] Договора, экономически не оправдано и не выгодно.

Прошу Вас, пересмотреть финансовые условия оплаты за арендуемые помещения и направить в наш адрес свои предложения.

С уважением,
Петр Петров

Снижение арендной платы в ТЦ

Арендую в ТЦ площадь.ТЦ новый только открылся,заселён на 60 % только,нет обещанной зоны фот корта и вообще много обещанных вещей.Работаем мы 3 месяца и у нас арендателей до сих пор нет основного договора аренды с ТЦ,работаем мы по предварительному договору.На сегодняшний день мы не справляемся с арендной платой в связи с низкой проходимостью в ТЦ.Хочу обратиться к арендадателю с просьбой о снижении арендной на 50% сроком на пол года.Возможно ли это?На какие аргументы давить?Подскажите как грамотно это сделать и какие у меня на это права?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 836 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Юристы уже работают над вопросом.

Похожие вопросы

Как можно грамотно потребовать у арендодателя снижения арендной платы?

Как составить письмо-отказ на просьбу о снижении арендной платы?

Как снизить арендную плату нежилого помещения?

Как снизить арендную плату после снижения кадастровой стоимости участка ИЖС?

Уменьшение арендной платы

Доброе утро! Мой муж арендует в торговом центре место под камеры хранения. арендная плата установлена в долларах, что в пересчете на рубли больше 70 000 рублей в месяц (за 1.5 кв.м). С учетом всех расходов, чистая прибыль составляет 3 000 рублей в месяц. Ранее,это невозможно было предсказать. В договоре не предусмотрено снижение арендной платы. Как можно грамотно потребовать у арендодателя ее снижения, ввиду неполучения прибыли.

P.S.я не связываю свой вопрос с курсом валют, т.е когда мы заключали договор, мы знали, что будет такая высокая арендная плата. Мы не могли просто спрогнозировать насколько часто камерами будут пользоваться, если честно. думали, что больше,и что у нас будет сверх арендной платы приличный доход, но на практике доход примерно 3000. Поэтому я и спрашиваю, можно ли как-то грамотно склонить арендатора уменьшить арендную плату.

07 Февраля 2018, 16:38 Наталья, г. Сочи

Ответы юристов (2)

Арендодателю в принципе не интересна ваша прибыль, ее размер, наличие или отсутствие никак не влияют на условия договора аренды, если договором не установлено иное

Вы можете либо договориться с арендодателем об изменении условий договора

Либо отказаться от договора

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Смотрите еще:  Продажа дома и завещание

Уточнение клиента

согласна с Вами по поводу неинтереса Арендодателя.

Договор у нас до ноября 2018 года. Тупик какой-то. Мы получается не можем отказаться, так как потеряем обеспечительный платеж в размере 140 000. Получается, только судится?

07 Февраля 2018, 17:21

согласна с Вами по поводу неинтереса Арендодателя.

Договор у нас до ноября 2018 года. Тупик какой-то. Мы получается не можем отказаться, так как потеряем обеспечительный платеж в размере 140 000. Получается, только судится?

Оснований для расторжения договора аренды в судебной порядке у вас нет, кроме случаев

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Похожие статьи:

  • Заявление на неполное рабочее время в период отпуска по уходу за ребенком Неполный рабочий день в отпуске по уходу за ребенком Подборка наиболее важных документов по запросу Неполный рабочий день в отпуске по уходу за ребенком (нормативно-правовые акты, формы, […]
  • Закон рф о государственной поддержке малого предпринимательства в российской федерации Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Изменения и поправки Принят Государственной […]
  • Нотариус до 19-00 москва Нотариус города Москвы Лысякова Ольга Сергеевна Добро пожаловать на официальный сайт нотариуса города Москвы Лысяковой Ольги Сергеевны! Благодарю всех, кто решил воспользоваться […]
  • Заявление на удержание профсоюзных взносов образец Образец заявления на удержание профсоюзных взносов из заработной платы Скачать 5.3 Kb. Название Образец заявления на перечисление членских профсоюзных взносов Тип Документы filling-form.ru […]
  • Налог с имущества 5 лет Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога? Если жилье приобретено до 1 января 2016 года (любым способом), то применяются "старые правила" (действовавшие до последних […]
  • Спор макарова Арбитраж корпоративных споров (О.А. Макарова, журнал "Журнал предпринимательского и корпоративного права", N 4, октябрь-декабрь 2016 г.) Арбитраж корпоративных споров доцент кафедры […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.