Требования к помещению ломбард

Укрепление и защита ломбарда

Под ломбардом понимают специализированную коммерческую организацию, осуществляющую свою деятельность в сфере предоставления займов населения под залог различных ценных вещей. Такая деятельность связана с определенными рисками, поэтому перед началом работы владельцы помещения обязаны получить акт обследования технической укрепленности здания и всех его элементов (стен, окон, дверей, оборудования), выдаваемый обычно охранной организацией.

Основная задача технической укрепленности ломбарда — создание максимально безопасных условий для работы организации и минимизация рисков получения материального ущерба от злоумышленников. Компания «МОДУЛЬ-ЛТД» выполняет комплексный подход к подготовке помещений для данного вида услуг и имеет большой опыт в реализациях подобных проектов. В своей работе мы руководствуемся актуальными нормативными актами и документами МВД России.

Требования к технической укрепленности ломбардов

Согласно РД78.36.003-2002 МВД РФ, помещения ломбарда относятся к категории объектов AI. Для них должен быть реализована определенная степень защиты инженерно-технических элементов укрепленности. К этим элементам мы относим двери, окна, стены, перегородки и перекрытия. Для каждого вида есть особые правила, указанные в нормативных документах.

Например, общие требования включают в себя следующие пункты:

  • помещение под ломбард должно быть оборудовано усиленными конструкциями для большей надежности;
  • в случае аренды помещения рекомендуется устанавливать сборно-разборную кассовую кабину;
  • вход в помещение с кассой должен быть единственным;
  • в кассовом отделе должно быть следующее оборудование: сейф или металлический шкаф, закрепленный анкерами к полу или к стене, а также окно с дверцей для приема-выдачи денег и прочих ценностей;
  • особо важные и ценные вещи следует хранить в спецхранилищах, таких как сейфовые комнаты или хранилища ценностей, имеющие собственные требования по безопасности и взломостойкости.

Все необходимые строительные конструкции для ломбарда и способы усиления существующих перечислены в РД78.36.003-2002. В нем также указаны классы взломостойкости для внутренних и внешних стен — первый и третий соответственно. Что касается дверей, то входные должны иметь третий класс взломостойкости, а внутренние следует дополнительно оснащать металлической решетчатой дверью с классом защиты не менее второго. Типы окон, класс их защиты (третий) и используемые для изготовления материалы указаны в пункте 5.7 и в приложениях 1 и 6 вышеупомянутого документа.

По завершении работ по технической укрепленности ломбарда и получения акта обследования, помещение необходимо оборудовать сигнализацией с кнопкой вызова вневедомственной охраны. Подобные мероприятия позволят обезопасить ваш бизнес и начать деятельность в полной уверенности защищенности вашего имущества.

Как открыть ломбард в россии

Поэтапная инструкция, из которой вы узнаете все что нужно для открытия ломбарда в России и сколько это будет стоить. Материал учитывает законодательные, налоговые и организационные тонкости.

Порядок открытия ломбарда существенно отличается от открытия обычной фирмы. Сложность заключается в том, что необходимо соблюдать все требования законодательства в этой сфере и при отсутплении (по ошибке или не знанию) придется уплачивать огромные штрафы. Для того, чтобы избежать это — разберем тонкости требований к ломбардам и изучим процедуру его открытия и организации с нуля.

1 этап: Нормативные документы

Рассмотрим в форме пошаговой инструкции что нужно чтобы открыть свой ломбард. Первоначальным этапом планирования открытия ломбарда является изучение законодательных актов регулирующих работу ломбардной организации. Мы должны собрать все нормативно-правовые акты нашей будущей деятельности, т.к. с вопросами правового регулирования придется сталкиваться на практике.

Основным законодательным актом является федеральный закон Федеральный закон от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ «О ломбардах».

Основные моменты закона:

  • Ломбард это специализированная коммерческая организация, основной вид деятельности которой является выдача займов населению под залог, а так же деятельность по хранению вещей.
  • Ломбарду запрещено заниматься любыми иными видами деятельности, кроме представления займов (сроком до 1 года) и хранением вещей.
  • Все вещи переданные заемщиками в залог, ломбард обязан застраховать на весь срок займа.
  • При передаче вещей в залог либо на хранение ломбард обязан произвести оценку данных вещей.
  • При предоставлении займа ломбард обязан заключить договор займа, в котором должны быть прописаны существенные моменты сделки (сумма, ставка, срок возврата, наименование и оценка заложенной вещи).
  • При выдаче займа заемщику передается 1 экземпляр залогового билета, второй экземпляр остается в ломбарде.
  • Заемщик обязуется, вернут полученный займ, а так же проценты по нему согласно оговоренного в договоре срока. Если заемщик просрочил срок возврата займа более чем на 1 месяц, то ломбард вправе реализовать заложенное имущество.
  • Реализация заложенных вещей происходит путем ее продажи, в случае если цена вещи превышает, 30 000 рублей, ее реализация происходит путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона.

Важный момент: Согласна закона «О Ломбардах» ломбарды могут заниматься только выдачей займов, следовательно, для реализации имущества, по которому наступил залоговый случай необходимо отрывать отдельное юридическое лицо, которое будет заниматься розничной торговлей ювелирными изделиями.

Данное положение регламентирует следующие вопросы:

  • Требования по подготовке и обучению персонала при операции с денежными средствами и иным имуществом.
  • Формы, периодичность и сроки обучения персонала
  • Организация учета прохождения обучения

При невыполнении условий приказа № 203 от 03 августа 2010 организация может быть привлечена к административной ответственности, а при систематических нарушениях, может быть закрыта.

В связи с тем, что деятельность ломбарда связана с оборотом драгоценных металлов и камней, то она подпадает под действие Приказа Министерства Финансов Российской Федерации № 68н от 29 августа 2001 года «Об утверждении Инструкции о порядке учета и хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении».

Важный момент: Данный приказ применяется в отношении ломбардов выдающим займы под залог драгоценных металлов и камней.

Особенности налогообложения

Налогообложение ломбардной деятельности существуют определенные тонкости. Согласно Налогового Кодекса Российской Федерации деятельность ломбардов подпадает под общий режим налогообложения. При этом доходы, полученные в виде процентов по займов НДС не облагаются (согласно подпункта 5 пункта 3 статьи 149 НК РФ), а деятельность по хранению вещей облагается НДС, следовательно, в организации необходимо вести раздельный бухгалтерский учет.

2 этап: Расчет экономики

Одним из главных этапов планирования открытия ломбарда является расчет его эффективности. На данном этапе необходимо:

  1. Понять какие требуется капиталовложения для открытия ломбарда.
  2. Какая будет расходная часть ломбарда
  3. Сколько необходимо выдавать в месяц займов, чтобы покрыть все издержки и заработать прибыль.

На примере разберем экономический расчет открытия ломбарда

Все расчеты сделаны для ломбарда расположенного в г. Москва

В среднем для оборудования одного ломбарда площадью 40 м 2 необходимы инвестиции в размере 500 тысяч рублей. Расходы складываются из следующих статей: ремонт помещения, покупка мебели и оргтехники, специального инвентаря, сейфа, приобретение программ учета, печать рекламных материалов, набора реактивов и инструментов для оценщика и так далее.

Так же для открытия ломбарда необходимо иметь средства для выдачи займов населению.

Затраты на открытие ломбарда в нашем примере составили 10 500 000 рублей (0,5 млн. руб. капитальные затраты и 10 млн. руб. средства для выдачи займов).

  • Аренда: 3 500 руб. за 1 кв. м. — 140 000 рублей (за 50 кв.м.)
  • Зарплата: 5 человек (1 директор, 4 оценщика, работают посменно два через два) – 300 000 рублей (с учетом налогами).
  • Охрана: — 160 000 рублей
  • Прочие (реклама, административные, ведение бухгалтерского учета, страхование) – 200 000 рублей.
  • Итого расходы: 800 000 рублей.

Проанализировав ставки в действующих ломбардах, средняя ставка займа под залог составляет 10%. Исходя из данной ставки и постоянных расходов точка безубыточности ломбарда составляет 8,8 млн. рублей. Это означает, что необходимо выдать займов на 8,8 млн. руб., чтобы покрыть все расходы и выйти в ноль.

Следовательно, чтобы ломбард приносил прибыль необходимо в месяц выдавать займов на сумму более 8,8 млн. руб. Воспользуйтесь методикой расчета оборотных средств ломбарда для самостоятельного расчета под конкретные условия.

По практике для того чтобы ломбард работал в прибыль необходимо, чтобы в день ломбард посещало 40-50 человек (средняя сумма займа 5-10 тыс. руб). В среднем ломбарду для выхода на точку безубыточности необходим срок от 3 до 6 месяцев. Сроки зависят правильного выбора местонахождения точки, наличие конкурентов, рекламы .

Срок окупаемости ломбарда исходя объемов выдаваемых займов:

Открытие ломбарда — вопрос по поводу помещения

Условия открытия ломбарда сходны с условиями открытия любых других видов деятельности. Наиболее оптимальным способом осуществления деятельности будет форма ООО. Однако есть своя специфика. В частности, ломбард не может предоставлять услуги без постановки на учет в Росфинмониторинг и Государственную инспекцию пробирного надзора.

Это необходимо сделать в срок до одного месяца после регистрации данного юридического лица. При этом в Федеральную службу по финансовому мониторингу предоставляются документы:

— заявление с подписью директора и печатью;

— нотариально заверенная карта по форме 2-кпу с указанием ответственного за внутренний контроль сотрудника.

Для постановки на учет в Пробирную палату понадобятся следующие документы:

— карточка учета по специальной форме;

— ксерокопия свидетельства о госрегистрации;

— копия информационного письма с кодами статистики;

К моменту открытия ломбарда также нужно получить санитарное заключение Роспотребнадзора с указанием перечня услуг, свидетельство пробирного надзора и карточку постановки на учет. Лицензию на деятельность ломбарда получать не надо. Бухгалтерия ломбарда ведется отдельно по учету доходов от ссудных процентов (они не облагаются НДС) и по хранению имущества. Для ломбардов льготных налоговых режимов не предусмотрено.

Смотрите еще:  Салон красоты бухгалтерская отчетность

Самым главным при выборе помещения ломбарда бует его расположение. Ломбард нужно открывать в местах с интенсивным клиентопотоком, на первом или цокольном этаже с удобным входом. Для начала деятельности будет достаточно помещения из двух комнат площадью от 50 кв. м. При этом одна комната будет использоваться под склад. Склад необходимо оборудовать стеллажами и сейфом. Во второй комнате будет происходить работа с клиентами. В нее необходимо приобрести мебель и компьютер с программным обеспечением для учета операций с займами и залоговым имуществом, весы, химикаты и инструменты для оценщика. Для начала бизнеса достаточно сосредоточиться на приеме ювелирных изделий, часов, бытовой и цифровой техники. Для приема в залог автомобилей необходима охраняемая парковка, а для хранения таких ценных вещей, как шубы, картины, антиквариат – особые условия по температуре и влажности. Обязательным условием будет необходимость оборудования этого помещения пожарной и охранной сигнализацией , также нужно заключить договор на физическую охрану.

Если приобретенное Вами первоначальное помещение соответствует этим критериям, то использовать на первое время как помещение для ломбарда его можно. Если нет, то лучше не рисковать,Ю так как штрафы за нарушение порядка регистрации и оформления деятельности ломбардов весьма высоки.

Александр, не вижу никаких препятствий. Я так понимаю у Вас есть помещение за которое аренду платить не нужно и Вы хотите в нем открыть ломбард, попутно искать помещение и переехать в него? Если так то проблемы не возникнут.

Если ваш город более-менее крупный, то выгоднее будет открыть ломбард в обычном спальном районе с большим количеством жителей. Поставьте себя на место клиента: если бы вам внезапно понадобилось воспользоваться услугами ломбарда, поехали бы вы через весь город, или обратились бы в ближайший к дому ломбард? Скорее всего вы выберете второй вариант. Если город маленький, то выгоднее открыть ломбард в центральной его части.

Выбор конкретного места должен быть обусловлен:

Наличием конкурентов поблизости. Желательно выбирать место, где в округе отсутствуют таковые.

Проходимостью места. Чем ближе находятся автодороги, магазины, кафе, рынки — тем больше проходимость.

Особых требований к помещению ломбарда законодательно не установлено. Поэтому ломбард можно разместить практически везде.

Коммерческая недвижимость стоит достаточно дорого, поэтому советую брать помещение в аренду. Для небольшого ломбарда хватит даже площади в 30-50 квадратов.

Зарегистрировать для ломбарда нужно исключительно юридическое лицо — подойдет ЗАО, ОАО, ООО. Необходимо, чтобы фирменное наименование обязательно содержало слово «ломбард».

Обратите внимание! Нужно понимать, что ломбард как таковой, по закону вправе заниматься только ломбардной деятельностью — то есть выдачей займов под залог и хранением вещей. И не вправе продавать заложенные вещи или распоряжаться ими иным образом. Но это не очень эффективно. Гораздо более распространенная схема — организация скупки и тут же комиссионного магазина. В таком случае можно зарегистрировать что угодно, например даже ИП. Ничего противозаконного в этом нет.

Для ломбарда не требуется лицензия, однако кое-какие инстанции пройти все же придется (если вы решили-таки зарегистрироваться как ломбард в его законодательном понятии).

Во-первых, нужно зарегистрироваться в Росфинмониторинге. Ломбард нужно поставить на учет не позднее чем 30 дней с момента регистрации юридического лица. Для этого обратитесь в территориальное подразделение Росфинмониторинга с заявлением о постановке на учет в произвольной форме. Предварительно понадобится также заполнить и заверить у нотариуса специальную форму 2-КПУ.

Во-вторых, необходимо зарегистрироваться в Пробирной палате. Но это только в том случае, если вы собираетесь работать с драгоценными металлами и драгоценными камнями. Понадобятся:

заявление организации с просьбой о постановке на учет;

карта постановки на учет (два экземпляра);

копия свидетельства ОГРН;

копия свидетельства ИНН;

документ, подтверждающий право использовать нежилое помещение для осуществления операций с драгметаллами (например, договор аренды);

нотариально заверенные копии учредительных документов (потом их вам вернут).

Добрый день, Александр! Вам необходимо ознакомиться с Законом «О ломбардах»

Собственником заложенных в ломбарде вещей остается гражданин-залогодатель. Именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. И только он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Но при этом согласно ст. 347 ГК РФ залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество (то есть ломбард), вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.

Ломбард, как и другое юридическое лицо, вправе иметь обособленные подразделения. Согласно ст. 55 ГК РФ они создаются в форме представительства или филиала.

Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту. Филиал также представляет собой обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Оба вида обособленных подразделений не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Если ломбардом открыто обособленное подразделение (независимо от того, в какой форме — представительства или филиала), в котором работает хотя бы один работник, он обязан именно по месту нахождения этого подразделения создать условия для хранения принятых в залог и сданных на хранение вещей.

До вступления в силу настоящего Закона заложенные вещи вывозились в специализированные охраняемые помещения, т.е. оборудованное надлежащим образом хранилище могло быть одно на все действующие представительства и филиалы ломбарда.

Предусмотренная же настоящей статьей обязанность ломбардов обеспечить сохранность предметов, гарантировать отсутствие вредных воздействий на них и исключить доступ к ним посторонних лиц означает, что ломбардам необходимо иметь в каждом своем территориально обособленном подразделении оборудованные и охраняемые хранилища. Такие помещения могут принадлежать ломбардам как на праве собственности, так и на праве аренды.

К обустройству и оборудованию мест хранения должны быть установлены обязательные требования. На момент написания настоящего комментария нормативный акт, в котором содержатся положения, регулирующие порядок, условия хранения заложенных вещей, отсутствует. Но по аналогии с другими схожими ситуациями, когда необходимо обеспечить сохранность имущества, можно говорить о следующем.

Ломбард в качестве хранителя имеет право осуществлять любые законные действия, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества. Вместе с этим он обязан принимать всевозможные меры для обеспечения сохранности переданного ему имущества, а также его отличительных свойств и знаков. В процессе хранения ломбард должен хранить имущество с соблюдением следующих условий:

— хранить имущество в оборудованных помещениях по месту своего нахождения (либо нахождения обособленного подразделения), не передавая его на хранение третьему лицу;

— принимать все меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданного наследственного имущества;

— не пользоваться без согласия поклажедателя переданным на хранение имуществом, исключить доступ к ним и возможность пользования

им со стороны третьих лиц;

— обеспечить отсутствие вредных воздействий, которые могут вызвать риск утраты и повреждения вещи, принятой в залог или на хранение;

— возвратить имущество при условии соблюдения поклажедателем условий договора хранения.

ст. 2, «Комментарий к Федеральному закону от 19.07.2007 N 196-ФЗ «О ломбардах» (постатейный) (Афонина А.В.)

Удачи Вам! С уважением, ТатьянА!

Как открыть ломбардный бизнес

Какой бизнес способен приносить действительно стабильный доход, а в условиях экономического кризиса и вовсе обогатить своего владельца? Речь идет и о содержании ломбарда. Это предприятие, осуществляющее деятельность в сфере предоставления займов под залог движимого имущества.

В последнее время люди все чаще обращаются к услугам таких организаций, рынок динамичен, обороты ломбардов ежегодно растут. Однако организовать подобный бизнес достаточно сложно. В этой статье мы расскажем о том, как открыть ломбард, что нужно для этого предпринять.

Что нужно, чтобы открыть ломбард

Специфика деятельности ломбарда, как организации, предоставляющей займы, предполагает прежде всего наличие крупных инвестиций на старте. Поэтому первое, что нужно для того чтобы открыть ломбард – это возможность вложить в дело собственные денежные средства в размере нескольких миллионов рублей. Конкретная сумма законодательством не установлена, ее вправе определять собственник исходя из масштабов задуманного проекта.

Следует отметить, что для осуществления деятельности ломбарда необходима регистрация юридического лица, поскольку ИП не имеют права заниматься подобными видами деятельности. Следовательно, для открытия этого бизнеса можно привлечь партнеров, которые в дальнейшем станут учредителями организации. Оптимальный вариант организационно-правовой формы – общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Важно! К учредителям юр. лица в данном случае предъявляются определенные требования: они не должны иметь судимости за экономические преступления и преступления против гос. власти.

Предпринимателям, интересующимся, как открыть свой ломбард, необходимо также знать, что такая коммерческая организация вправе осуществлять лишь два вида деятельности:

  • предоставление краткосрочных займов под залог движимого имущества (код 64.92.6 по ОКВЭД последней редакции 2016 г.);
  • предоставление услуг по хранению ценностей (код 66.19.5).

То есть для того, чтобы продавать вещи, переданные в качестве залога клиентом ломбарда, и перешедшие в собственность организации в связи с нарушением требований договора, необходимо открывать отдельное предприятие.

Документы для открытия ломбарда

Для тех, кто желает знать, как открыть ломбард, важно определить, какие документы нужны для этой цели.

Смотрите еще:  Налоги с имущества полученного в наследство

Поскольку ломбард должен быть зарегистрирован в ИФНС как юридическое лицо, то в первую очередь необходимо подготовить учредительные документы и заявление о регистрации юр. лица по форме Р11001.

В число учредительных документов ООО входят:

  • устав;
  • договор об учреждении ООО;
  • протокол общего собрания.

Документы для регистрации юр. лица нужно заверить подписями учредителей, печатью организации и прошить. В некоторых случаях требуется нотариальное заверение копий документов. В ИФНС также необходимо предоставить квитанцию о внесении госпошлины за регистрационную процедуру суммой 4 000 рублей.

Прочтите о том, как зарегистрировать юридическое лицо самостоятельно. Этапы открытия организации и порядок оформления документов.

Полезная информация о том, что нужно сделать после регистрации юр. лица, здесь.

В день получения из налоговой службы такого документа, как Свидетельство о гос. регистрации юр. лица, приказом директора нового ООО должно быть назначено специальное должностное лицо (СДЛ), которое будет ответственно за реализацию в организации правил внутреннего контроля (ПВК).

ПВК — свод правил, выполняемых с целью противодействия отмыванию доходов и финансированию терроризма (ПОД/ФТ), они также должны быть утверждены управляющим органом ООО в день открытия ломбарда.

Кроме того, до получения документов из налоговой, либо в день получения директор организации и СДЛ обязаны пройти специальный инструктаж в сфере ПОД/ФТ и получить соответствующие именные свидетельства.

Важно! В процессе осуществления ломбардной деятельности на СДЛ возлагается обязанность проходить курс повышения уровня знаний в сфере ПОД/ФТ 1 раз в год, на руководителя – 1 раз в 3 года.

Какие еще нужны документы для открытия ломбарда?

В течение 5 дней с того момента, как будет получено Свидетельство из ИФНС, все учредители организации обязаны передать в Центральный банк РФ:

  • уведомление о возникновении права распоряжения 10% (или более) голосов, приходящихся на доли в уставном капитале ломбарда;
  • справку об отсутствии судимости (ее можно получить в местном отделении полиции, срок действия такого документа – 3 месяца, оформляется в среднем за 30 дней).

Кроме того, в территориальный орган ЦБ РФ следует передать информацию о назначении СДЛ. Сделать это необходимо не позже, чем через 3 дня с момента регистрации.

Некоторые бизнесмены интересуются, нужна ли лицензия на ломбардную деятельность. Нет, не нужна. Лицензирование ломбардов было упразднено Постановлением Правительства РФ №766 от 14.12.2006 г. Однако все без исключения ломбарды должны быть поставлены на учет в Росфинмониторинге (РФМ). К сведению, в день получения документов из ИФНС нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте РФМ portal.fedsfm.ru. Заявку для регистрационной процедуры нужно подавать заблаговременно.

В течение 30 дней с момента открытия ломбард, деятельность которого предусматривает принятие в качестве залога ювелирных изделий, необходимо поставить на учет в территориальном органе Государственной инспекции пробирного надзора.

Кроме документальной составляющей ломбардного бизнеса большое внимание уделяется также организации рабочего процесса, начиная от требований к помещению и заканчивая правилами кредитования и хранения вещей. Поговорим обо все по порядку.

Каким должно быть помещение ломбарда

С позиции законодательства требования к помещению ломбарда состоят в том, чтобы в нем были соблюдены все условия для должного хранения передаваемых в залог вещей.

Существует несколько общих правил относительно подготовки объекта для размещения ломбарда:

  • нужно обеспечить сохранность, отсутствие вредного воздействия и порчи заложенных вещей;
  • необходимо исключить возможность проникновения в помещение для хранения посторонних лиц;
  • помещение следует подбирать и оборудовать таким образом, чтобы оно соответствовало нормам СЭС и Госпожнадзора;
  • следует обеспечить охрану ломбарда, заключив договор со специализированным предприятием.

С коммерческой точки зрения оптимальным вариантом для размещения ломбарда будет помещение, находящееся в густонаселенном районе либо в месте массового скопления людей. При этом в аренду стоит снимать площади на первых или цокольных этажах зданий с удобным входом.

Для небольшого ломбарда достаточно будет помещения площадью 40-50 кв. м., разделенного на 2 основные зоны: для хранения вещей и для обслуживания клиентов.

Место хранения, назовем его «склад», следует оборудовать стеллажами, полками, сейфом для ювелирных изделий. Для зоны обслуживания потребуется приобрести офисную мебель, орг. технику, компьютер, на который нужно будет установить еще и специальное программное обеспечение. Здесь же можно организовать рабочее место оценщика и оснастить его необходимыми инструментами – весами, реагентами и т. д.

Если относительно помещения и его оснащения в Федеральном законе «О ломбардах» строгих требований нет, то по поводу организации рабочего процесса существует целый ряд определенных правил, о которых основателям стоит узнать заранее.

Правила работы ломбарда

Первое, на что хотелось бы обратить внимание предпринимателей, изучающих, что нужно для открытия ломбарда, это то, что организация обязана страховать все принимаемые в качестве залога вещи на сумму, равную сумме ее оценочной стоимости. Срок страхования приравнивается к периоду нахождения вещи в ломбарде. Следовательно, до того как открыть ссудную кассу, необходимо заключить договор с одной из страховых компаний.

Большое количество правил установлено и непосредственно для кредитования:

  • заем можно предоставлять на срок, не превышающий 1 год;
  • для заключения сделки необходимо составлять договор займа и оформлять залоговый билет, который является бланком строгой отчетности — БСО (заполняется в нескольких экземплярах);
  • сумма обязательств клиента состоит из суммы займа и суммы процентов по займу, которые исчисляются исходя из процентной ставки, указанной в договоре;
  • кроме договора займа необходимо составлять договор хранения вещи в ломбарде и оформлять сохранную квитанцию, которая также является БСО и т. д.

Особые условия предусмотрены и для налогообложения ломбардов.

Система налогообложения ломбарда

Согласно действующему законодательству, организации осуществляющие деятельность ломбардов, не вправе применять льготные налоговые режимы. То есть единственная возможная система налогообложения для таких предприятий – общая.

Соответственно, ломбард при регистрации в налоговой инспекции фактически становится плательщиком налога на прибыль организаций (20% от конечных результатов деятельности) и НДС (18%). Однако проценты, полученные ломбардом по договору займа, а также имущество, которое переходит в его собственность при нарушении клиентом условий договора, не признаются доходом, подлежащим налогообложению.

И все же здесь есть один нюанс, на который следует обратить внимание – если ломбард взимает плату за хранение движимого имущества клиентов, например, при просрочке последним погашения обязательств, то такие средства уже попадают под налогообложение НДС. Поэтому важно вести раздельный учет по операциям, которые облагаются и не облагаются налогами.

Поговорив об основных организационных моментах, попробуем посчитать, выгодно ли открывать ломбард.

Насколько выгодно содержать ломбард

Прибылью ломбардов по факту является сумма процентов, выплачиваемых заемщиком по договору займа. Следовательно, чем больше будет сумма денежной ссуды, тем больше сможет выручить организация.

Процентная ставка, устанавливаемая в ломбардах, обычно варьируется от 0,2% до 2% в день.

Возьмем для примера заем в размере 20 000 рублей, выданный сроком на 3 месяца (90 дней) под 0,8%. В этом случае сумма накопленных процентов составит: 20 000 * 90 * 0,8% = 14 400 рублей.

За 3 месяца прибыль ломбарда с одного договора займа составит 14 400 рублей. Таким образом можно произвести расчет, скольких клиентов необходимо принять в день, и на какую сумму выдавать ссуды, чтобы обеспечить покрытие текущих расходов и возврат первоначальных вложений. В среднем выход на безубыточность таких организаций занимает около 6-7 месяцев. Окупаемость вложений достигается за 1-1,5 года в зависимости от масштабов деятельности.

А вы знаете, как заработать на антиквариате? Все о том, как открыть свой антикварный магазин.

Рассмотрите и другие интересные идеи для бизнеса здесь.

Об одном из способов получения пассивного дохода можно прочесть по этому адресу: //mir-biz.ru/biznes-idei/biznes-na-arende/. Особенности предпринимательской деятельности в сфере аренды.

В чем преимущества ломбардной деятельности

Ломбард прочно занимает свое место среди других финансовых организаций, поскольку от заемщика не требуется подтверждение дохода, как в банке. Ссуда выдается сразу же в день обращения (в день предоставления залога), и у клиента нет необходимости ждать длительное время. Именно поэтому большинство физических лиц предпочитает ломбарды банкам. Вопрос эффективности бизнеса и того, насколько он будет выгодным – это скорее вопрос правильного месторасположения точки и грамотной маркетинговой стратегии.

Еще одним выгодным отличием ломбарда от других кредитных организаций можно считать отсутствие финансовых рисков, связанных с возникновением просроченных задолженностей у заемщиков. В случае если оплата не будет поступать в срок, имущество неплательщика перейдет в собственность ломбарда, и последний ничего не потеряет.

Правильно все рассчитав и обеспечив своему бизнесу качественную рекламную поддержку, вы сможете в будущем получить устойчивое к экономическим перипетиям и динамично развивающееся предприятие, которое будет приносить высокий доход во все времена.

Требования к помещению ломбард

Минфин разрешил ломбардам обходиться без кассовых аппаратов при выдаче и погашении займов, следует из письма замруководителя департамента налоговой и таможенной политики ведомства Виталия Прокаева. Представитель Минфина письмо подтвердил.

В нем говорится, что пользование займом в соответствии с Гражданским кодексом не относится к сфере оказания услуг (при этом не происходит передачи товаров и работ), а расценивается как пользование имуществом (в частности, деньгами). Поэтому применение касс, используемых при розничной продаже товаров и услуг, ломбардам здесь не требуется.

Сейчас ломбарды при выдаче займов работают с бланками строгой отчетности, говорит председатель Региональной ассоциации ломбардов Людмила Грибок. Но обновленный закон о применении кассовой техники обязывал компании перейти на использование онлайн-касс до 1 июля 2018 г. С 1 февраля 2017 г. налоговая прекратила регистрацию кассовой техники старого типа, и для остальных компаний ее использование возможно лишь до 1 июля 2017 г.

«Новость очень хорошая, мы обращались в налоговую службу с аналогичными вопросами, но не получили предметных разъяснений», – говорит член правления Национальной ассоциации ломбардов Станислав Боронин. Отказ от использования кассовой техники при выдаче займов позволит небольшим ломбардам сэкономить 1 млн руб., крупным сетям – до 30 млн руб., считает Грибок. «Если бы ломбарды обязали выдавать заем с использованием кассовой техники, для небольших участников рынка это оказалось бы непосильным», – говорит Грибок.

Смотрите еще:  Приказ 1039 от 29092011 мвд

Однако для продажи невостребованных залогов ломбардам все же придется обновить кассы – как и большинству компаний. Боронин говорит, что для продажи невостребованных залогов достаточно каждого десятого ломбарда сети. По его оценкам, невыкупленными остаются примерно 10–15% залогов. Из них около 70–80% продается как лом, еще 20–30% можно выставить на прилавок, рассказывает он. Гендиректор «Ломбард 911.2» Руслан Коль с такой оценкой согласен: «Мы обучили одного сотрудника в каждом офисе работе с кассой, и отказ от кассы при выдаче займов для нас однозначно выгодное решение».

Требования к ломбарду

Ломбард — это организация, принимающая от граждан ценности под залог с выдачей займа на краткий промежуток времени. Ломбарды могут принимать под залог любой ликвидный товар или избирательно специализироваться на автомашинах, бытовой технике, антиквариате, ювелирных ценностях и часах. От выбора рода детальности во много зависят и требования к организации работы предприятия. Мы рассматриваем узкопрофильный ломбард, выдающий ссуды под ювелирные ценности, включительно с часами.

С кем согласуют деятельность ломбарды?

В своей работе такая организация обязана руководствоваться распоряжениями Центробанка РФ, обеспечить возможность обмена электронными документами с этой госструктурой и ежемесячно отчитываться перед ней о проделанной работе.

Владелец ломбарда обязан соблюдать требования СЭС (Роспотребнадзора) в части создания благоприятных микроклиматических условий на рабочем месте, освещенности и вентиляции комнаты, где будет работать человек принимающий ценности и выдающий займы.

Свою лепту в организацию и контроль работы ломбардов вносят Росфинмониторинг и Минфин.

Кроме этого, согласовать работу следует с органами МВД по части охраны хранилища ценностей и обеспечения безопасности сотрудникам. Подготовиться необходимо и к работе с Госпожнадзором в части противопожарных мер, особенно в помещении, обозначенном как хранилище.

Основные нормативные акты

Деятельность ломбардов непосредственно регулируется и подчиняется:

  1. ФЗ РФ №196 от 19.07.07 «О ломбардах».
  2. Приказ Росфинмониторинга №203 от 03.08.10, касающийся обучения персонала (http://www.fedsfm.ru/documents/rfm/107).
  3. Приказ Минфин РФ №68н от 29.08.01, описывающий правила хранения и использования драгметаллов.

Согласно закону №196 ломбард может принимать под залог ценные вещи, выдавая ссуду, но не может ими распоряжаться в залоговое время. Данная организация может заниматься только займами и ничем другим.

В любом ломбарде (его филиале), независимо от его размеров обеспечиваются условия для:

  • хранения сданных ценностей;
  • обеспечения их сбережения;
  • ограничения доступа посторонних.

Это означает, что хранилище ломбарда оборудует по принципу банка, а не комнаты с сейфом. И на практике, при проверке, если система защиты и пожбезопасности выполнена не соответствующе, на организацию налагается штраф.

В ломбарде не разрешается хранить вещи, кроме тех, что сданы под ссуду.

Данным законом рассмотрены требования к собственникам и управленцам организации. Не все лица могут быть допущены, как в качестве учредителей, так и в качестве руководителей ломбарда.

Особых требований по части размещения к данным организациям нет. Но в рекомендательном порядке выдвигаются следующие предложения:

  • отдельное здание;
  • 1-2 этажное;
  • либо в нежилой части (1 этаж) жилого дома.

Можно расположить предприятие в ТРЦ, но не рекомендуется это делать по экономическим соображениям. Считается, что не будет нужного потока клиентов. Выбирать в качестве места размещения цоколь и подвал не запрещено. Но не рекомендуется по соображениям престижа.

Начинать работу можно с площади в 30-5- квадратов, с учетом того, что выделять нужно будет зону под хранилище.

Комната, где будет находиться сотрудник ломбарда должна быть отапливаемой. В помещении требуется поддерживать температуру комфортную для работы 18-25 о С. Помещение должно быть проветриваемым либо вентилируемым.

При работе с ювелирными украшениями требуется высокий уровень освещенности рабочего места. Уровень ее должен соответствовать гигиеническим нормативам.

Поскольку время работы ломбарда может составлять 12 часов (с 8 до 20 часов), следует подумать о туалете для сотрудников. Если ломбард размещен на территории ТРЦ, разрешается этот пункт опустить, так как в таких помещения туалеты предусмотрены.

Требования Центробанка

Эти требования описаны ФЗ РФ №196 и в основном сводятся к тому, что ломбарды должны выполнять все предписания, принятые ЦРБ, и своевременно отчитываться перед ним. Центральный банк контролирует достоверность сведений о ломбардах, разрабатывает для них предписания и имеет право обратиться в суд о закрытии такой структуры, если выявлены нарушения в ее функционировании.

Требования Росфинмониторинга

Эта структура описала свои требования в приказе №203. Он определяет:

  • категории персонала ломбарда, которые должны проходить обучение;
  • частоту курсов;
  • тип инструктажей;
  • правила организации обучения и учет посещения курсов.

Требования к персоналу

Перечень сотрудников, которые должны проходить обучение утверждается первым лицом предприятия.

В эту категорию обычно относят:

  • руководителей организации/филиала и из замов;
  • главбухов;
  • контролеров;
  • другие сотрудники на усмотрения руководителя.

Если ломбард крупный и в его структуре есть юротдел и внутренний контроль, их сотрудники проходят инструктаж в обязательном порядке.

Выделяют виды инструктажей:

  • вводный;
  • дополнительный;
  • целевой;
  • повышения уровня знаний не реже 1 раза в три года (Приказ РФМ № 293 от 01.11.2010)

О прохождении инструктажа информация вносится в личное дело сотрудника. Сотрудники должны расписываться за каждый пройденный ими инструктаж. Форма документа, сохраняющего отчетность об инструктажах, разрабатывается в каждой организации самостоятельно.

Основные требования Минфина

Требования оговорены приказом №68н и касаются хранения, полученных под залог предметов. Правила хранения описаны пунктом №4 приказа №68н.

Хранение изделий из драгметаллов и драгоценных камней предполагает:

  • обеспечение их сохранности (оборудование помещений, соответствующих законодательным нормам по укрепленности, охране и пожбезопасности);
  • отсутствие смешанного хранения (нельзя хранить ювелирные украшения с другими товарами).

С работниками, ответственными за работу и хранение ценностей заключаются договора о материальной ответственности. Помещения, где работают с изделиями из драгоценных металлов, оснащают весами. Весы и гири обязательно приводят в соответствие ГОСТУ.

Охрану предприятия можно осуществлять с привлечением:

  • собственных структур;
  • ведомственной охраны федеральных органов;
  • ВВ МВД РФ;
  • лицензированных ЧОП.

Наличие охраны не умешает требований к укрепленности и пожарной безопасности.

Требования МВД и РБЦ к укрепленности

Согласно ФЗ 35 и 208 Правительство РФ приняло постановления за номером 1244, согласно ему организации, не охраняемые вневедомственной охраной РФ самостоятельно разрабатывают системы защиты.

Если их берут под охрану вневедомственные подразделения федеральных органов, руководствоваться нужно Р78.36.032-2013, а также Р78.36.032-2014.

Рекомендации по укреплению помещения

Ломбарды относят к объектам группы AI (объектам повышенной опасности). Чтобы обеспечить требования к безопасности, рекомендуется провести соответствующие мероприятия для укрепления. Для арендованных помещений — это могут кассовые кабины сборно-разборной конструкции.

Приемная комната (кабина) должна иметь:

  • один выход;
  • окошко с дверцей для получения изделий и выдачи ссуды;
  • сейф для хранения ценностей (допустимо заменять его закрывающимся на замок металлическим шкафом).

Если сейф/шкаф легкий (до тонны), его анкерами крепят к стене. Если ломбард принимает особо ценные вещи или выдает много ссуд, рекомендуется обустраивать спецкладовые/сейфовые комнаты.

Инженерно-технические средства охраны

Эти требования зависят от режима, установленного на объекте. Он разрабатывается руководством предприятия.

Сюда входят, кроме укрепленности, системы контроля:

  • ОПС (охранно-пожарная система сигнализации);
  • видеонаблюдение;
  • контроля и управления доступом;
  • связь/оповещение.

Чаще всего, при оборудовании ломбарда используют комплексные охранно-пожарные системы. Обязательно использование тревожной кнопки. Тем не менее, согласно минимальным требованиям, их можно разнести.

Требования к пожарной сигнализации

Требования будут предъявляться согласно:

Ломбардные хранилища оборудуются независимо от площади системами:

Этот пункт можно посмотреть в Приложении к НПБ110-03, Таблица 3, пункт 31.2. Если в техплане к ломбарду ваша комната с сейфом указана, как хранилище, именно такую систему вы обязаны предусмотреть. Вы можете пытаться в судебном порядке оспорить штраф, наложенный пожарной инспекцией при отсутствии любой из указанных систем, поясняя, что ваше «хранилище» де-факто является комнатой с сейфом. Но обычно суд принимает сторону Госпожинспекции.

Сейфовые комнаты, сейфа и хранилища должны соответствовать испытаниям по ГОСТуР 50862-2012. Если оборудуется хранилище ценностей, оно сертифицируется.

Если в плане указано «комната с сейфом». И место хранения ценностей не оборудовано для их сохранности должных образом, можно попытаться отказаться от системы АУПТ. Но при оформлении документов вы подаете справку о наличии соответствующего помещения, где будете хранить ценности с указанием имеющихся средств защиты: охранной сигнализации, охраны, тревожной кнопки и т.п. за подписью руководителя. Если таковой комнаты нет (правильно оборудованной) открытие ломбарда может вызвать затруднения.

В помещении для персонала обязательна сирена (оповещение) и наличие средств первичного тушения пожара (исправных огнетушителей) не менее двух.

Похожие статьи:

  • Оформить в кредит стиральную машину Рассрочка 0% на покупку стиральной машины Стиральная машина относится к классу необходимой бытовой техники, которая должна быть в каждой квартире. Однако не каждый имеет возможность […]
  • Нотариус до 19-00 москва Нотариус города Москвы Лысякова Ольга Сергеевна Добро пожаловать на официальный сайт нотариуса города Москвы Лысяковой Ольги Сергеевны! Благодарю всех, кто решил воспользоваться […]
  • Как оформить отзыв претензии Как правильно отозвать претензию? В некоторых случаях требуется отзыв претензии, осуществляется он в любое время, но только лицом, написавшим претензию. Для этого необходимо написать […]
  • Налог с имущества 5 лет Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога? Если жилье приобретено до 1 января 2016 года (любым способом), то применяются "старые правила" (действовавшие до последних […]
  • Банк грозится подать в суд за невыплату кредита Если Сбербанк подал в суд за неуплату кредита Каждый заемщик стремится скорее погасить обязательства, но иногда под властью обстоятельств это становится невозможным. Столкнувшись с […]
  • Договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец Как оформить дарственную на машину Договор дарения — популярный способов передать право собственности на автомобиль. В статье рассмотрим, как правильно оформляется дарственная на машину и […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.