Смоленск налог на недвижимость

Оглавление:

В Смоленской области налог на имущество привяжут к кадастру

Новация может коснуться административно-деловых и торговых центров. Эта мера позволит пополнить региональную казну почти 30 миллионами рублей.

13 сентября губернатор Алексей Островский внес в облдуму проект корректировки регионального закона «О налоге на имущество организаций».

Предлагается с 1 января 2018 года рассчитывать этот фискальный платеж для административно-деловых и торговых центров и комплексов площадью более 500 квадратных метров, исходя из их кадастровой стоимости. При этом налоговая ставка составит 2 процента.

В пояснительной записке говорится, что положения проекта направлены на пополнение областной казны и согласуются с положениями плана мероприятий по росту доходов бюджета, оптимизации расходов и сокращению госдолга в целях оздоровления государственных финансов региона. Предлагаемые меры позволят получить дополнительные доходы от налога на имущество организаций в 2019 году в размере 28,8 млн.рублей.

Ранее вице-губернатор Василий Анохин, курирующий в обладминистрации финансовый блок, говорил в интервью одному из региональных СМИ, что с 2019 года планируется налог на имущество и юридических, и физических лиц взимать не по среднегодовой стоимости имущества, как сейчас, а по кадастровой, то есть по рыночной его цене. Он говорил: «сейчас все торговые центры платят налог на имущество по среднегодовой стоимости. Она амортизируется, и по факту она уже весьма низкая. Поэтому, с точки зрения справедливости налогообложения, подойдя к торговым центрам, будем взимать плату налога на имущество в зависимости от их реальной рыночной стоимости. Это мировая практика: если объект торговли приносит хороший доход, там хорошая проходимость, то и рыночная стоимость его будет больше, чем того, который расположен в менее проходимом месте. Сейчас это не учитывается, а учитывается, как он поставлен на баланс и как он амортизируется. Поэтому, с точки зрения мировой практики, Министерство экономического развития и Росреестр подталкивают нас к такой мере».

Смотрите еще:  Андрей молочный развод

Судьбу предлагаемого законопроекта решит облдума.

В Смоленске налог на имущество физлиц будут рассчитывать по кадастровой стоимости

Сейчас это делают на основании инвентаризационной стоимости

Смоленск, 24 октября. В Смоленске налог на имущество физлиц будут рассчитывать по-новому — исходя из кадастровой стоимости объектов.

Такое решение приняли депутаты горсовета на состоявшейся очередной сессии.

Оно вступит в силу с 1 января 2019 года.

«Если сумма налога исходя из кадастровой стоимости превышает сумму налога от инвентаризационной, предусмотрен трехлетний переходный период с использованием понижающих коэффициентов», — отметила начальник финансово-казначейского управления администрации города Смоленска Елена Ландарская.

Напомним, в настоящее налог на имущество рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

С 2019 года налог на имущество будет исчисляться по-новому

С 1 января будущего года Смоленская область перейдет на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Впервые нововведение отразится в налоговых уведомлениях жителей региона только в 2020 году, когда будет сделан расчет «по-новому» за 2019 год. Налогоплательщики также увидят объекты налогообложения, введенные в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Ранее на данное имущество налог не исчислялся.

Федеральный закон от 04.10.2018 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» дополнил кодекс новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающей переход на исчисление налога с кадастровой, т.е. приближенной к рыночной стоимости имущества. Уплачивать его будет необходимо в отношении жилых домов и помещений, гаражей (машиномест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

Положениями Закона предусматривается смягчение налоговой нагрузки на первые четыре года после введения налога посредством применения ежегодных понижающих коэффициентов, величина которых будет постепенно увеличиваться к концу этого периода, а также применение налогового вычета (уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину: в отношении квартиры — в размере стоимости 20 кв. м, комнаты — 10 кв.

м, жилого дома — 50 кв. м, единого комплекса — 1 млн руб.). Право увеличивать их размеры предоставлено представителям органов власти.

«Устанавливаются и льготные категории налогоплательщиков, а также объектов налогообложения, — рассказывает заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Смоленской области Т.А. Гусарова . – Предусмотрено применение основной ставки налога в размере 0,1% к кадастровой стоимости объекта. Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тысяч рублей, свыше 300 до 500 тысяч рублей, свыше 500 тысяч рублей) и может составлять от 0,1% до 2%».

Смотрите еще:  Пособие на двух несовершеннолетних детей в рб

Возрастная категория сайта 18+

Смоляне будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов

Такой же порядок будет действовать и в отношении административно-деловых и торговых центров площадью более 500 квадратных метров и помещений в них

В Смоленской области физлица будут платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Проект соответствующего областного закона был рассмотрен на заседании комитета Смоленской областной Думы по бюджету, налогам и финансам. Комитет рекомендовал Думе принять областной закон.

Как следует из документа, новый порядок расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения должен вступить в силу с 1 января 2019 года. Напомним, сейчас смоляне платят исходя из инвентаризационной стоимости объектов, что, порой, существенно меньше их кадастрового «аналога».

Планируется, что принятие этого областного закона позволит дополнительно получить местным бюджетам в 2020 году более 52 млн рублей.

Еще один рассмотренный и одобренный депутатами проект областного закона касался административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью более 500 квадратных метров и помещений в них.

Если закон будет принят, то их собственники также будут платить налог исходя из кадастровой стоимости объектов. Ставка для данной категории имущества составит 2 процента. Новый порядок исчисления налоговой базы для этой категории плательщиков вступит в силу с 1 января 2018 года.

Налог на имущество физических лиц Смоленск 2018

Реквизиты документов

Федеральные вычеты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

На балансе предприятия в составе ОС имеется здание в статусе жилого. Используется под офис и для производственных целей. В перечень …

Здравствуйте, интересует вопрос есть ли скидки на оплату налога на имущество и транспортный налог для многодетных семей.

Добрый день. Вопрос – необходимо ли платить налог на имущество и подавать декларацию по налогу на имущество юр/ лица за …

Я купила квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. Стартовая, д. 1, кв. 1099 в декабре 2016 года. Налог на имущество …

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ООО на УСН, имеет здание в собственности, нужно ли платить налог на имущество Спасибо

В Смоленской области налог на недвижимость будут начислять исходя из кадастровой стоимости объекта

Раньше налог на имущество зависел от инвентаризационной стоимости. Кадастровая — значительно выше, так как отражает рыночную стоимость домов, квартир и гаражей

Смоленск, 11 января. Смоленская область перешла на новый порядок расчета налога на недвижимое имущество . Теперь его будут начислять исходя из кадастровой стоимости объекта. В прошлом году это делалось на основе инвентаризационной стоимости.

Смотрите еще:  Судебный штраф представляет собой

Новые расценки значительно выше, так как отражают рыночную стоимость недвижимости. Все данные уже сведены в единый реестр, с ним можно ознакомиться в интернете и справочно-правовых системах. Об этом сообщает ГТРК.

Владельцам офисов, магазинов и торговых центров придется заплатить 2 процента от реальной стоимости недвижимости. А для квартир, домов и гаражей ставка установлена на уровне 0,1 процента.

Платежки с новыми цифрами смоляне получат в 2020 году.

Как уточнили в УФНС, налоговые органы не рассчитывают кадастровую стоимость. Поэтому всем несогласным с суммой начисленного налога следует обращаться в соответствующие регистрирующие органы – регистрационную и кадастровую палаты.

Также предусмотрены вычеты из налоговой базы. Они составляют 20 квадратных метров общей площади квартиры, либо части жилого дома; 10 квадратных метров площади комнаты либо части квартиры и 50 квадратных метров жилого дома.

Похожие статьи:

  • Как получить подоходный налог с квартиры Как лучше получить налоговый вычет при покупке квартиры: через налоговый орган или через работодателя? Проиллюстрируем особенности выбора пути получения имущественного вычета на […]
  • Налог на имущество в 1с 82 бухгалтерия Налог на имущество в 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0 — настройка и заполнение декларации По состоянию на 2016 год налог на имущество не может быть больше, чем 2.2%. Однако это не фиксированная […]
  • Обособленное подразделение налог на прибыль 2019 Налог на прибыль по обособленным подразделениям: расчет и уплата Общие положения Если организация имеет филиальную сеть либо одно обособленное подразделение, то налоговые обязательства […]
  • Субсидии на иные цели пояснительная записка Письмо Министерства образования и науки РФ от 16 декабря 2016 г. N 04-951 "О сроках, порядке представления Отчета об использовании субсидий на иные цели и Отчета об использовании субсидий […]
  • Статья 142 закон о банкротстве Статья 142 закон о банкротстве —какие взносы уплачиваются при вступлнии в вашу организацию и каков их размер? Протоколом Общего собрания членов НП «ОАУ «Авангард» от 07 февраля 2003 года № […]
  • П 101 судебная практика Обзор судебной практики рассмотрения районными (городскими) судами Калининградской области дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.