Промывка системы отопления договор

Промывка внутренней системы отопления многоэтажных домов

Промывка внутренней системы отопления нужна для удаления разных отложений, образующихся на внутренних стенках трубопроводов, в результате коррозии металлов, из которых сделаны элементы системы отопления. Такие отложения представляют из себя накипь и соли металлов. Откладываясь в системе отопления, они снижают ее пропускную способность, а также теплоотдачу ее элементов. В итоге возрастают общедомовые затраты на электроэнергию, температура в квартирах становится некомфортная. Все это приводит к внеплановым ремонтам и к большим суммам вынужденных расходов.

Промывка отопления позволяет снизить гидравлическое сопротивление, а также повысить теплоотдачу системы и продлить срок службы теплообменника.

Для промывки внутренней системы отопления применяют следующие методы:

  • химический,
  • гидродинамический,
  • пневмогидроимпульсный,
  • электрогидроимпульсный.

Химическая промывка

Химическая промывка внутренней системы отопления сегодня является самой популярной, так как полностью избавляет от органических отложений. Это безразборный метод, при котором при помощи химических реагентов удаляется накипь и переводится в растворимое состояние и уже в таком виде выводится из системы. Для промывки внутренней системы отопления данным методом применяют химические реагенты. Химическая промывка – это безопасный метод, при помощи которого быстро удаляются из системы отопления накипь и загрязнения.

Химическая промывка внутренней системы отопления в многоквартирном доме заключается в том, что по трубопроводу прогоняют специальный раствор, который в свою очередь вступает в реакцию с накипью и растворяет ее. После этого накипь выводится из системы в растворенном состоянии.

Гидродинамическая промывка

Гидродинамическая промывка внутренней системы отопления заключается в удалении накипи при помощи очистки системы отопления тонкой струи воды, которая подается в трубы через насадки под высоким давлением. Данная промывка во много раз дешевле, чем полная замена оборудования, она позволяет во много раз улучшить эффективность работы отопительной системы. Наибольший эффект при промывке данным методом получают чугунные системы отопления, которые полностью восстанавливают работоспособность.

Пневмогидроимпульсная промывка

Пневмогидроимпульсная промывка внутренней системы отопления происходит без демонтажа и замены оборудования. В этом случае создается воздухо-водная волна, способная очистить отложения без вреда для системы. В результате в воде образуются пузыри. Из-за них образуется большое давление и происходит процесс завихрения жидкости. В итоге, вся накипь разрыхляется и выводится из системы. В данном случае импульсная кинетическая волна образуется в воде, она заполняет систему отопления, а кавитационные пузыри из газопаровой смеси, возникают из-за прохождение через жидкость акустических волн высокой интенсивности в процессе полупериода разряжения. Далее пузыри захлопываются и излучают при этом ударную волну. В свою очередь завихрения воды отрывают накипь от стенок труб, а следующая волна уносит накипь, которая поднимается со дна.

Электрогидроимпульсная промывка

Электрогидроимпульсная промывка внутренней системы отопления подразумевает внедрение специальных аппаратов импульсной очистки. Промывка данным методом эффективно удаляет накипь и другие отложения во внутренней системе отопления. Данный метод требует совсем небольшого количества энергии и при этом экологически чистый.

Какой способ промывки выбрать

Каждый из описанных выше методов промывки внутренней системы отопления может использоваться для промывки системы отопления. Причем химическая промывка внутренней системы отопления может быть организована самими жильцами многоэтажного дома. Не нужно переживать из-за опасности химикатов. Для эффективной промывки можно подобрать специальную жидкость для промывки отопления и химикаты на основе органических кислот, которые безвредны и используются на пищевых предприятиях. Но если самостоятельная промывка внутренней системы отопления вызывает много сложностей, то можно обратиться за помощью к профессионалам специализированных компаний. В любом случае промывка внутренней системы отопления вернет в квартиры уют и тепло и продлит срок эксплуатации батарей и труб.

Акт промывки системы отопления — образец формы договора

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

  1. Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки. Читайте также: «Как составить акт опрессовки системы отопления – правила оформления бланка».
  2. Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения очистки элементов системы. Это может быть, например, демонтаж батарей отопления.
  3. Делают выбор технологии очистки системы отопления. Как показала практика, чаще всего пользуются гидропневматической промывкой при помощи пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с использованием специального оборудования для промывки системы отопления. Гораздо реже задействуют химическую очистку.
  4. Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы отопления. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете учитывают цену проведения работ, в том числе и скрытых.
  5. После составления сметы оформляют договор на промывку системы отопления, в котором оговаривают ряд аспектов, в том числе стоимость работ, обязательства сторон, в том числе сроки завершения всех мероприятий. Нередко в документе предусматривают штрафные санкции за то, что сорваны сроки или качество услуг не соответствует обязательствам.

Смотрите еще:  Заявление в банк о снятии ареста образец

Немаловажным является пункт, в котором оговаривается ответственность сторон, поскольку он позволяет избежать конфликтных ситуаций. Также в документе прописывают порядок внесения в него изменений и условия его расторжения.

  • Когда договор подписан, приступают к выполнению самих работ по промывке.
  • После их завершения производят вторичную опрессовку отопительной конструкции, для того, чтобы проверить ее на работоспособность.
  • Когда работа окончена, заполняют акт промывки системы отопления образец его можно увидеть на фото. Заказчик услуг либо принимает их, либо сообщает, что условия договора не выполнены. Спорные моменты решают в судебных инстанциях в установленном порядке.
  • Акт промывки системы отопления: как принимается промывка и как она оформляется

    Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

    Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

    Стояки, подводки и радиаторы периодически нуждаются в очистке. Нам интересен не только технический, но и документальный ее аспект.

    Порядок оформления и работ

    Инструкция для организации, замывающейся промывкой, выглядит примерно так:

    1. Оборудование предварительно обследуется. Оценивается его техническое состояние и проводится первичная опрессовка с давлением, превышающим рабочее в 1,25 раза, но не менее 2 атмосфер.
      Для чего это нужно? Чтобы появившиеся в процессе работ течи не стали поводом для конфликта с заказчиком.
      Выявленные неисправности устраняются до начала промывки.
    2. Оформляется акт на скрытые операции при производстве работ. Скажем, на демонтаж радиаторов отопления; на рассоединение фланцев для подключения насоса химической промывки и т.д.
    3. Подбирается технология очистки отопительной системы. В абсолютном большинстве случаев используется гидропневматическая промывка с помощью пульпы из воды и сжатого воздуха; реже — химическая очистка.
    4. Составляется смета на промывку системы отопления. В общую стоимость включается цена амортизации оборудования, расход топлива, реагентов и оплата собственно работ, включая скрытые.
    5. На основе сметы составляется договор на промывку системы отопления.
      В нем оговариваются:

    • Стоимость работ и порядок расчета стоимости.
    • Обязательства сторон, включая сроки выполнения работ.

    Полезно: к сожалению, практика показывает, что лучше включать в договор штрафные санкции за срыв сроков или ненадлежащее качество услуг.
    Пункт «ответственность сторон» позволяет избежать многих конфликтных ситуаций.

      • Порядок внесения изменений в заключенный договор и его расторжения.
    1. После подписания выполняются собственно работы.
    2. После промывки проводится вторичная опрессовка системы отопления. Система проверяется на работоспособность.
    3. По окончании всех работ заполняется бланк акта промывки системы отопления. Заказчик оценивает качество работ и принимает их либо заявляет о неисполнении условий договора.

    Примерная форма акта промывки системы отопления.

    Спорные вопросы решаются в установленном порядке через судебные инстанции.

    Полезные технические детали

    Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

    Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

    При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

    Полезно: химическая промывка весьма эффективна для очистки стальных труб от твердых отложений — ржавчины и солей кальция и магния. А вот для борьбы с заиливанием она практически бесполезна.

    На фото видно, насколько эффективно реагенты растворяют известковый налет.

    Гидропневматическая

    Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

    Собственно промывка выполняется так:

    • Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
    • К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
    • При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

    Совет: если вы промываете систему своими руками — не поленитесь мыть стояки по одному. В этом случае вы полностью очистите не только подводки, но и радиаторы.

    Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

    Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

    Приемка промытой системы

    В теории для контроля качества промывки должны производиться контрольные заборы воды в тепловом узле и разных участках отопительной системы. Предполагается, что комиссия оценит визуальную прозрачность воды и количество взвесей.

    На практике при приемке представителем поставщика тепла промывки у представителя ЖКХ используется более простой и эффективный способ контроля. Вскрывается несколько отопительных приборов в квартирах и подъездах. Самым простым способом — выкручиваются глухие радиаторные пробки.

    При этом визуально оценивается то, насколько забита батарея. На пробке может присутствовать некоторое количество жидкого ила; однако твердых фракций там быть не должно.

    Чтобы оценить качество промывки, достаточно вскрыть любой радиатор.

    По результатам оценки составляется акт на промывку системы отопления, в котором указывается:

    • Способ промывки системы отопления;
    • При гидропневматическом методе — то, какой водой мылся контур — горячей или холодной.
    • При наличии домовых приборов учета указывается расход воды во время проведения работ; при использовании горячей воды — ее температура.
    • Наконец, указывается оценка качества промывки. Как правило, оно оценивается как удовлетворительное или неудовлетворительное. В последнем случае может быть назначен срок и порядок повторного проведения работ.
    Смотрите еще:  Закон рф 27 фз о пенсиях

    При желании образец акта промывки системы отопления несложно найти в сети в текстовом виде.

    Некоторое количество информации о том, как выполняется и оценивается промывка, вы найдете в прикрепленном к статье видео. Теплых зим!

    Промывка систем отопления жилых домов полностью восстанавливает их работоспособность

    Промывка систем отопления жилых домов химическими реагентами на сегодняшний день считается наиболее удобным с точки зрения технологии и наиболее распространенным практическим способом профилактического обслуживания. После запуска системы отопления жилого дома в эксплуатацию, как правило, проблем не возникает, а начинают они появляться спустя некоторое время, и чтобы свести к минимуму возможность их появления, рекомендуется вовремя проводить профилактическую промывку, не доводя до крайностей. Конечно, лучше всего выполнять эту работу летом, следуя известной поговорке — готовь сани летом — когда система отопления не функционирует. Тем более нельзя начинать работу непосредственно перед началом сезона отопления, поскольку велик риск того, что объем работ неожиданно существенно увеличится, либо в ходе профилактической промывки внезапно обнаружатся более серьезные неисправности системы, для устранения которых потребуется много времени. При этом следует помнить, что промывку системы отопления жилого дома должны выполнять сотрудники организации, у которой есть разрешение на проведение подобных работ.

    Для тех, кто сомневается в целесообразности промывки, нужно сказать, что даже небольшая по объему профилактическая очистка всей системы отопления жилого дома гораздо дешевле, нежели устранение последствий аварии или проведение капитального ремонта — примерно в 10-25 раз. Более того, срок безаварийной эксплуатации отопительного оборудования увеличивается лет на десять-пятнадцать, а затраты на электрическую и тепловую энергию снижаются на 20-60 процентов.

    Такая экономическая целесообразность в полной мере оправдывает стоимость оборудования, с помощью которого осуществляется промывка систем отопления жилых домов . Особенно, если приобрести его в складчину и применять только по мере необходимости.

    Промывка системы отопления химическими реагентами в основном возникает после нескольких лет эксплуатации жилого дома. Естественно, домовладельца в первую очередь интересует цена вопроса, определить которую своими силами, как правило, довольно затруднительно, а также дозирование реагентов. Гораздо проще сразу обратиться в специализированную компанию, у которых имеются необходимые знания и опыт обслуживания систем теплоснабжения и отопительного оборудования. Они могут запросить от заказчиков нужную информацию, на основании которой произведут оценку стоимости промывки и обслуживания системы отопления с использованием нескольких вариантов. Более того, в жилой дом выедет специалист, чтобы на месте оценить предстоящий объем работ и посмотреть, в каком состоянии находится отопительная система. Особенно актуально это для тех домов, срок эксплуатации которых составляет длительное время. Часто бывает так, что, прежде чем приступить непосредственно к промывке, потребуется заменить несколько труб или стояков, чтобы их попросту не разорвало при ее выполнении. И только после осмотра и выполнения предварительных расчетов можно приступать к составлению плана-графика предстоящих мероприятий и заключению договора на выполнение работ.

    В соответствии с разработанным планом специалисты завозят необходимое оборудование и приступают к подготовительным работам. В ходе таких работ проводится сервисное обслуживание теплообменников системы отопления жилого дома в строгом соответствии с требованиями, указанными в регламентных документах. Такой подход обеспечивает оптимальное качество выполненных действий, контролируемых на всех стадиях выполнения. После окончания промывки осуществляется опрессовка системы отопления жилого дома и составляется акт выполнения работ, а далее следуют испытания работоспособности системы. Такая технология проведения сервисного обслуживания систем отопления позволяет организации предоставлять домовладельцу гарантию надежности ее последующей эксплуатации.

    Таким образом, своевременная и качественная промывка систем отопления жилых домов позволяет полностью удалить из трубопроводов и отопительного оборудования отложения и накипь, и полностью восстановить ее первоначальную работоспособность на довольно длительный срок.

    оказание услуг по промывке и опрессовке систем отопления

    Контракт №2525901146417000020 на ЕИС

    Закупка №0332300253117000015 на ЕИС

    Сумма контракта:

    Разница между суммой контракта и НМЦ:

    Протокол подведения итогов

    Карточка будет добавлена в Избранное

    В случае публикации текущей закупки, она заменит отслеживаемую будущую, Вы получите уведомление

    Понравилась закупка? Оцените свои возможности, примите решение об участии, подготовьте необходимые документы

    Вы подали заявку на участие в аукционе?

    Допущены к торгам?

    Организатор торгов отклонил Вашу заявку и Вы не согласны с данным решением?

    Аукцион! Выигрывает тот, кто предлагает наиболее выгодные условия и цену.

    Ожидайте результатов аукциона, отслеживайте соблюдение сроков:

    Вы победитель? Поздравляем! Предоставьте Заказчику обеспечение исполнения контракта и подпишите контракт

    Строго соблюдайте сроки. Соотношение рабочих и выходных дней не принципиально:

    Соотношение рабочих и выходных дней принципиально:

    Преимущества для Субъектов Малого Предпринимательства и Социально Ориентированных Некоммерческих организаций:

    • Сумма обеспечения — до 2% от стоимости контракта.
    • Оплата закупки — не более 15 дней с момента подписания документа о приемке.

    Возможно увеличение цены контракта до 15%, но не более начальной цены в случаях:

    • Если продавец — организация инвалидов
    • Если продавец — предприятие уголовно-исполнительной системы
    • Товарам/работам/услугам, произведенным на территории государств — членов Евразийского экономического союза

    В данной закупке могут принималь участие только организации — субъекты малого предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации

    Смотрите еще:  Чем отличается предписание от требования

    Установлен запрет на продажу товаров, происходящих из иностранных государств, работ, услуг, соответственно выполняемых, оказываемых иностранными лицами

    В отношении участников закупки установлено требование о привлечении к исполнению договора субподрядчиков (соисполнителей) из числа субъектов малого и среднего предпринимательства

    Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

    Промывка системы отопления договор

    Адрес: 665717, Россия, г.Братск, ул. Комсомольская, 33, офис 197

    Аварийные службы

    Сбербанк ввёл дополнительный сервис в мобильное приложение Сбербанк Онлайн, теперь оплатить услуги ЖКХ можно прямо с мобильного телефона, отсканировав штрих-код, который есть на квитанции. «Сканер» доступен прямо на странице мобильного приложения, в разделе «Платежи». Комиссия банка составляет всего 1%.

    1. Откройте мобильное приложение Сбербанк Онлайн

    2. В разделе «Платежи» выберите «Оплата по QR или штрих-коду»

    3. Отсканируйте штрих-код на вашей странице

    Также платежи по штрих-коду можно осуществлять в отделениях банка, для этого нужно всего лишь принести квитанцию с указанным на ней штрих-кодом. Отсканировать штрих-код можно самостоятельно в терминале.

    В штрих-коде уже «зашиты» лицевой счет плательщика и его адрес, все основные реквизиты управляющей компании и их не нужно вводить вручную. Это значительно экономит время – на оплату уходит не больше 30 секунд и исключает ошибки, которые можно допустить, перепечатывая длинные числа вручную.

    Услуги по промывке систем отопления

    ООО «Жилищный сервис» имея профессиональный опыт в сфере оказания услуг по промывке систем отопления и канализации рада предложить Вам сотрудничество по следующим основным направлениям:

    • промывание труб отопительной системы, батарей, бойлеров;
    • проведение гидравлических испытаний трубопроводов (1 м 3 – 0,65 руб.)
    • промывание трубопроводов канализации (2800 руб.).

    I. Промывка систем отопления.

    Целью этого процесса является избавление внутренних стенок труб от образовавшийся в период эксплуатации накипи, наростов и окалины, а также солей натрия, магния, кальция.

    Промывка отопительных систем обеспечивает:

    1. Удаление накипи и других отложений с труб и всей отопительной системы;

    2. Восстановление полноценной работы системы отопления;

    3. Увеличение срока эксплуатации системы;

    4. Сокращаются затраты на потерю тепла;

    5. Экономия средств за счет восстановления системы.

    6. Оформление актов о промывке и гидравлическом испытании с предъявлением энергоснабжающей организации.

    Промывку проводят после:

    1. Окончание периода отопления;
    2. Монтаж системы автоматики или тепловых счетчиков;
    3. Ремонт, ведущий к замене труб (капитальный, текущий);
    4. Испытания гидравлики.

    Промывать внутреннюю систему отопления необходимо каждый год и одновременно с этим нужно проводить гидравлические испытания.

    Если промывку не производить своевременно, то это влечет за собой возможность разрушения или же поломки дорогостоящего оборудования теплового пункта, быстрее проходят процессы механического разрушения трубного материала, не исключены и чрезвычайные ситуации вплоть до «разморозки» систем отопления (касается зимнего периода).

    II.Гидравлическое испытание трубопроводов

    Целью этого процесса является испытание систем теплоснабжения на механическую прочность и плотность гидравлическим способом (водой) под определенным давлением. После чего по истечении некоторого времени в случае отсутствия течей и дефектов, система опорожняется и оформляется акт о том что система исправна и пригодна для эксплуатации в отопительный период.

    III. Промывка канализации.

    Целью этого процесса является вымывание засоров канализационных трубопроводов. Метод заключается в разрушении и удалении загрязнений и засоров струями высокого давления. Вода подается насосом высокого давления через специальный рукав. Этот метод, не наносит ни какого вреда конструкции трубопровода. Применяемое оборудование и технологии позволяют выполнять качественную прочистку и промывку любых канализационных труб, начиная от диаметра 50 мм и заканчивая трубопроводами диаметром 1500 мм.

    Отложения, образующиеся в трубах канализации, не только ухудшают пропускную способность, но и могут быть химически агрессивны, что ведет к ускоренному износу трубопровода. Поэтому, целесообразно проводить их регулярную промывку.

    Для организаций, заинтересованных в надежном и бесперебойном функционировании систем отопления и канализации мы предлагаем заключить договор на оказание услуг.

    Индивидуальный подход к клиенту, в сочетании с профессионализмом оперативностью и мобильностью наших сотрудников, позволяют нам оказывать услуги высокого качества и в любое удобное для наших клиентов время.

    Получить консультацию, задать вопросы нашим специалистам, а также связаться с руководством ООО «ЖилСервис» можно позвонив по телефону в Братске: 8 (3953) 41-79-24 или написать нам письмо на E-Mail: [email protected]

    Будем рады сотрудничеству с Вами!

    © Copyright 2019. Братск, ООО «Жилищный сервис»

    Похожие статьи:

    Перспектива. 2019. Все права защищены.