Претензия после подписания акта

Может ли заказчик написать претензию, если акт выполненных работ им подписан?

Подскажите, установили натяжные потолки. Акт выполненных работ подписан. Потом заказчик решил(по своему мнению,), что качество полотна его не устраивает. В договоре написано,что мелкие вкрапления не считаются браком. В акте написано,что претензий по качеству , работе, монтажу и срокам заказчик не имеет , и акт подписан. Может ли заказчик написать претензию?

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Елена! Теоретически потребитель может обратиться с подобной претензией. Но исполнитель, в зависимости от требований, которые предъявляет заказчик, вправе будет ссылаться на подписанный акт выполненных работ, в котором исполнитель подписал отсутствие претензий по работе и качеству. Кроме того, если в договоре указано, что мелкие вкрапления браком не являются, в случае возникновения судебного спора, Исполнителю не сложно будет доказать свою правоту.

Добрый день!
Все зависит от того, о каких недостатках идет речь. То, что работа принята не означает, что в последствии потребитель не может обратиться с претензиями в случае обнаружения каких-то недостатков в течение гарантийного срока.

ГК РФ Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.
2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.
3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.
5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.
6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

Если же речь идет именно о мелких вкраплениях, по которым только сейчас появились претензии, то подписанного акта без замечаний должно хватить. В любом случае, Вам следует ответить на претензию, сославшись на условия договора и подписанный акт.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Взыскание штрафа после подписания Актов выполненных работ

Заказчиком подписаны акты выполненных работ (услуги оказаны в полном объеме, стороны к исполнению контракта претензий не имеют). После этого предъявляется претензия по выплате штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по контракту. Правомочно ли действие Заказчика?

Ответы юристов (7)

Здравствуйте, Антон! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

Андрей, а в договоре, указано, при каких условиях возможно взыскание данного штрафа? вы можете прикрепить договор для ознакомления? без него предоставляется возможным ответить на ваш вопрос.

Уточнение клиента

Контракт приложен, еще один нюанс — инструкция по охране объекта не согласована и не подписана.

19 Июня 2015, 10:08

с точки зрения законодательства — да. Если, вы не согласы с предъявляемыми требованиями Заказчика, вы согласно п.5.6 договора и ст.720 ГК РФ:

. В случае, если
Исполнитель не согласен с предъявляемой Заказчиком претензией о некачественной
услуге, Исполнитель обязан самостоятельно подтвердить качество услуг
заключением эксперта, экспертной организации и оригинал экспертного заключения
представить Заказчику. Выбор эксперта, экспертной организации осуществляется
Исполнителем и согласовывается с Заказчиком. Оплата услуг эксперта, экспертной
организации, а также всех расходов для
экспертизы осуществляется Исполнителем

Статья 720 ГК РФ:
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Уточнение клиента

У нас другая ситуация «Услуги охраны», некачественное оказание охранных услуг указывались нам (Исполнителю) в виде Претензий до подписания акта выполненных работ, после этого нами подписывались Акты выполненных работ о надлежаще исполненных обязательств по контракту.

19 Июня 2015, 10:46

данные статьи закона применимы и в ваших отношениях.

виде Претензий до подписания акта выполненных работ,
Антон

а вы исправили недостатки?

Уточнение клиента

В реальности Претензии надуманные с подписанием односторонних Актов с их стороны.

19 Июня 2015, 10:57

после подписания акта, Заказчик оплатил ваши услуги или отказывается?

Уточнение клиента

Оплатил в полном объеме

19 Июня 2015, 10:59

а сейчас Заказчик требует оплатить штраф?

Уточнение клиента

Все верно, просит оплатить штраф

19 Июня 2015, 11:02

не логично все получается. Отпишитесь им, что не имеется оснований для выплаты штрафА, т.к. заказчик после направления претензии, подписал акт и оплатил услуги в полном объеме, тем самым своими действиями подтвердил принятия услуг в полном объеме, в срок и надлежащего качества. Если не согласны, пусть подают в арбитраж и доказывают, что они правы в этом вопросе.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Законно ли заказчик после подписания акта приемки выставляет претензию и требует замену товара?

Добрый день! Заказчик после подписания акта приемки продукции 2-мя сторонами от 19 марта выставляет претензию по качеству от 22 марта. Законно ли это? и Можно ли обжаловать в УФАС это действие Заказчика? спасибо.

Уточнение от клиента

Контракт по 44 ФЗ

Уточнение от клиента

В акте приемки, который был подписан 19 марта Заказчик претензий не имел и принял все количественно и качественно. Позже он выставляет претензию.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 870 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Претензии по качеству товара в соответствии со ст.475 ГК РФ могут быть предъявлены в любое время в пределах гарантийного срока товара, если такой срок установлен, если срок не установлен, то в течение 2х лет с момента поставки.

44-ФЗ никак не ограничивает право заказчика на подачу претензии, даже при наличии подписанного акта.

Нужно понимать в чем состоят претензии заказчика и имеет ли место дефект в действительности.

Консультация юриста бесплатно

Добрый день! Более, чем имеет такое право. После приёмки товара, в соответствии с нормами контракта и ФЗ №-44, у заказчика есть срок для предъявления претензии по качеству товара. В том случае, если будут выявленные недостатки, вам выставят претензию по качеству. Советую максимально внимательно отнестись к этой ситуации, т.к. такие претензии и нарушения в ходе работы с такими претензиями часто являются причинами для включения в реестр недобросовестных поставщиков. Кроме того, такой механизм используют, чтобы убрать «неудобного» поставщика и заменить его на своего поставщика. Особое внимание обратите на срок предъявления претензии по вашему контракту и на то, не был ли нарушен порядок по выявлению брака (акт комиссии, вызов вашего представителя и т.д.)

Если консультация была полезна-плюс приветствуется.

С наилучшими пожеланиями, Олехнович Андрей.

А как именно звучит формулировка? И что у вас написано в контракте по поводу сроков предъявления претензий по качеству?

Похожие вопросы

Законно ли в ДДУ прописана оплата ЖКУ с ввода дома в эксплуатацию, а не после подписания акта приемки?

Законна ли претензия о порче имущества после подписания акта приемки работ?

Могу ли после подписания акта в дальнейшем предъявить застройщику неустойку?

Законно ли предложение о подписании акта до сдачи дома?

Обнаружены повреждения на мебели после подписания акта приема-передачи

После подписания акта выполненных работ

Заказчик (после подписания договора и акта выполненных работ) через месяц присылает по эл.почте доп. соглашение на уменьшенную сумму оплаты за работы и требует подписать иначе деньги он платить не будет. Мы против. Что нам делать?

Нужно изучать текст соглашения, тогда и будет понятно, что делать. По общему правилу заказчик обязуется принять и оплатить работу, а работник обязан выполнить качественно и в срок, так что вы можете требовать приемки работ и оплаты согласно договору.

Добрый день. Акт выполненных работ не является единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Есть две причины, позволяющие оспорить акт выполненных работ: — сведения не соответствуют действительности; — на момент подписи акта оспаривающая его сторона не знала об имеющихся разногласиях. Заказчику, который оспаривает акт необходимо: — Направить подрядчику письменную претензию. — Провести экспертизу (п.5 ст. 720 ГК РФ, ст. 82 АПК РФ) — По результатам обратиться в суд. Что делать? Готовьте документы подтверждающие факт выполнения работ на указанную сумму: журнал работ формы КС-6, рапорт-наряд по форме ЭСМ-4, односторонние акты, акты скрытых работ, командировочные документы, переписку с контрагентом, акты с субподрядчиком, документы, подтверждающие покупку материалов, кадастровую выписку объекта, свидетельские показания, фото-видео и прочее и т. п.). и готовьтесь в суде доказывать факт выполнения работ.

Смотрите еще:  Как оформить технические условия по гост

Как грамотно оформить претензию подрядчику после подписания акта выполненных работ?

Претензия составляется на основе договора и фактических обстоятельств, а также норм ГК, что конкретно хотите предъявить?

Нужно ознакомиться с договором, с актом выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков.

Можно ли предъявить претензию после подписания акта выполненных работ между ИП и покупателем?

Да, можно. Претензия должна обоснованной и аргументированной.

Уважаемая Галина г. Ханты-Мансийск! Досудебная Претензия может быть предъявлена стороной спора до Обращения в Суд. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 14.11.2018 г.

Как заказчику доказать невыполненные работы после подписания акта выполненных работ и справки о стоимости работ.

Уважаемая Мариночка, здравствуйте! В Вашей ситуации необходимо учитывать все обстоятельства Вашего дела. Возможно есть переписка по электронке или иные официальные документы, запись тел. разговоров на диктофон. Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта [email protected]

Мало информации — кто стороны по договору — физлица, ИП, ООО? Какие документы есть кроме актов — договор? Как установили, что объем меньше?

Возможно ли отозвать подпись на Акте приёма-передачи выполненных работ, если после его подписания выяснилось, что работы выполнены ненадлежащим образом. На какие НПА можно сослаться при этом?

В случае ненадлежащего исполнения работ Вы должны составить новый акт с указанием всех недостатков, и обжаловать ранее составленный акт в судебном порядке.

Может ли Арендатор, после подписания акта выполненных работ и «Стороны друг к другу претензий не имеют» обратиться в суд о неуплате арендной платы.

Да, может. Пункт подобного содержания не означает прощения долга и не влечет для арендатора прекращения неисполненных им обязательств по оплате арендной платы. Главное — надлежащим образом сформировать и обосновать заявленные требования. Соответствующая практика имеется.

По договору оказания услуг, после подписания акта выполненных работ, заказчик не заплатил 92000 рублей. Два раза были отправлены претензии, с получением уведомления о вручении. В них было указано, что в случае отказа в удовлетворении, последует обращение в арбитражный суд. Был подан иск. Нужно ли уведомлять заказчика-ответчика об исковом заявлении?

Вы ему обязаны направить копию искового заявления и приложить квитанцию об отправке в суд. АПК РФ, Статья 126. Документы, прилагаемые к исковому заявлению Позиции высших судов по ст. 126 АПК РФ >>> 1. К исковому заявлению прилагаются: 1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют; 2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины; 3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; 4) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя; 5) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления; 6) копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска; 7) документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом; (в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8) проект договора, если заявлено требование о понуждении заключить договор; 9) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд. (п. 9 введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 228-ФЗ) 2. Документы, прилагаемые к исковому заявлению, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде. (часть 2 введена Федеральным законом от 27.07.2010 N 228-ФЗ)

Обязательно нужно. В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 126 АПК РФ, к исковому заявлению в числе прочих документов прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Добрый вечер! Да, обязательно, копию искового заявления направьте ответчику почтой Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Занимаюсь в сфере услуг по грузоперевозкам. Акт выполненных работ подписанный с обеих сторон после перевозки подразумевает, что перевозка уже выполнена и оплачена или только что перевозка выполнена (ждет оплаты)?

Добрый день. Это означает, что груз доставлен и передан получателю груза. Документом об оплате является платежное поручение по оплате за выставленный счет.

Доброго времени суток. Вопрос риторический. Акт выполненных работ подписывается после их выполнения и является документом о приемке надлежаще выполненной работы (оказанной услуги). Работа (услуга) считается оплаченной после поступления денежных средств на расчетный счет перевозчика. Если этого не произошло — нужно обратиться с претензией к виновной стороне.

Заказчик задерживает выплаты после подписания акта выполненных работ. Все работы выполнены, счета выставлены, акты подписаны. В договоре прописано, что окончательная оплата должна быть после подписания акта. Но уже прошло два года и тишина. Звоним, отговорки, подождите, нет денег и т.д. Что делать? Время идет. Боюсь так и останемся ни с чем.

Зря столько ждали, нужно срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, документы все сохранили?

Уважаемая Алёна г.Уфа ! В данной ситуации, при наличии подписанных документов о сдаче Объекта строительства, рекомендую вам СРОЧНО . обратиться в Суд(ст.ст.125 — 127 АПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 07.07.2016г

Через сколько дней после подписания акта выполненных работ должен выплатить заказчик.

У вас в договоре должны прописанным быть даты

Здравсвуйте! Порядок оплаты должен быть указан в договоре.

Могу ли я требовать возрат денег с риэлтора после подписания акта выполненых работ. Мотивируя тем что услуга оказана не качественно.

можете, если есть тому подтверждения.

При наличии доказательств — можете расторгнуть в судебном порядке. Но сложность будет в том, что акт вами уже подписан

Договор подряда. Являемся подрядчиком. После подписания акта о приёмке выполненных работ заказчиком прошло более 6 мес. в ожидании оплат-подрядчик просчитал просрочку-выслал заказчику счёт с остатком долга-в ответ-пени за нарушение сроков сдачи.

Здравствуйте! Если акт выполненных работ подписан,не может быть никаких пеней за нарушение сроков сдачи.Требуйте акта сверки взаимных расчетов и обоснования начисления пени.

Каждая сторона вправе выставить требования согласно договору. Бывает, что обе стороны нарушили договор. Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть сам договор и все документы.

Выполнили работы по договору, есть подписанные акты выполненных работ. После чего фирма заказчик прекратила существование (офис закрыт, деятельность не ведется, денег на счетах нет) Возможно ли привлечь директора и главного бухгалтера этой фирмы к ответственности и по какой статье, явное кидаловос их стороны. Наша фирма такая не одна, есть еще несколько фирм которые выполняли работы у этого заказчика и с ними не был произведен расчет.

Добрый день. Это будет возможно, только если будут поданы несколько заявлений от нескольких фирм подрядчиков. Директора могут привлечь по статье «Мошенничество»

Здравствуйте Сергей Алексеевич! Есть еще один путь, привлечения к ответственности директора в случае отказа от возбуждения уголовного дела. Банкротство и привлечение директора к ответственности по долгам. Этот путь дороже, но зато более вероятный чем мошенничество. с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

По договору ГПХ муж оказывал услуги организации, после подписания акта выполненных работ ему были перечислены деньги по договору. Через две недели бухгалтерия по ошибке перечислила деньги (этуже сумму) еще раз.
Одновременно с этим был заключен договор на оказание тех же услуг с его женой. Акт выполненных работ подписал за нее муж-там стоит именно его подпись. Организация предложила зачесть излишне выплаченные деньги в счет этого договора. Но ответа не получила.
Жена-обращается в суд что бы взыскать с организации долг по договору с процентами за просрочку оплаты.
Есть ли шанс доказать что оплата все таки была?

Жена- обращается в суд что бы взыскать с организации долг по договору с процентами за просрочку оплаты. Есть ли шанс доказать что оплата все таки была? —так оплаты НЕ БЫЛО, а претензию по получению излишне выплаченной суммы. можете предъявить только мужу. а не жене.

Нами был подписан договор с ООО о выполнении ремонтных работ в новостройке. После подписания акта-приема работ, нами были выявлены недостатки, требующие дополнительных фин. затрат и исправления за строителями. Могу ли я потребовать с компании денежного возмещения, если акт приема уже подписан, и если они не хотят устранять эти недостатки за свой счет?

Да вправе потребовать но придется обращаться в суд Подобная судебная практика в пользу заказчиков имеется даже если ране был подписан акт

После подписания актов КС, и актов выполненных работ, вскрылись дефекты и повреждение подземных магистралей. Можно ли выставить претензию, и обязать подрядчика исправлять повреждения?

Да, можно, при этом в договоре на работы должен быть установлен гарантийный срок. Ст. 721-723 ГК РФ

После подписания с двух акта сторон выполненных работ, можно ли добрать сумму следующем месяцем?

Да, можно добрать по соглашению сторон.

Мы работали на фирму ОООлира по договору, после выполнения работ подписание КС акт они перечислили часть суммы и теперь закрываются, мошенничество ли это? если да то подскажите пожалуйста, что можно сделать какая это статья?

Смотрите еще:  Когда повысится пенсия в рб

Здравствуйте.Обратитесь в полицию.

Добрый вечер. Не мошенничество, в суд срочно обращайтесь, взыскивайте

Заказчик после подписание акта выполненных работ, запросил информацию о предоставлении документов на использование командировочных расходов, учтенных в КС-2. Обязаны ли я предоставить ему данную информацию? В случае отказа на какую статью закона сослатся?

вы обязаны подтвердить расходы по смете.

Дом выстроен на земле МО, сдан в эксплуатацию. После подписания акта качества выполненных работ нам объявили, что свидетельство мы получим через год. В квартиру еще не вселились. Сейчас нам предлагают делать оплату разных услуг. Имеем ли мы право не оплачивать услуги ЖКХ и другие услуги до получения свидетельства?

Если услуги фактически оказываются- то оплачивать их все равно придется.

Если сумма после подписания акта выполненных работ уплачена не в полном объеме можно ли составить какое либо дополнительное соглашение в нашу пользу?

При согласии на это другой стороны договора — сколько и какое угодно.

Каковы сроки оплаты за выполненные работы после подписания актов. Вопрос: если данные сроки не указаны в Договоре, то вечность? Как грамотно и мотивированно ответить заказчику (на стадии обсуждения договора), что если акты подписаны, то существует разумный срок (например дней 5) для оплаты (думаю, что напечатать платёжку не сложно в эти сроки)

ДАННЫЙ СРОК необходимо указать в договоре ( это Ваше право )

Мною был подписан акт выполненных работ. После стало известно, что работы выполнены не в полном объеме. Заплатили. Сейчас возникает вопрос о возмещении ущерба. Хотя фирма, которая выполняла работы готова возместить денежные средства.

Доброго времени! Обращайтесь к контрагенту с претензией об устранении недостатков в работе.

Был заключен контракт на ремонт дороги. Акт выполненных работ подписан. После подписания акта в ходе ревизии было выявлено, что подрядчику переплатили. Возможно ли взыскать неосновательное обогащение в этом случае?

Если действительно переплатили и не истек срок исковой давности — можно.

Можно ли взыскать неосновательное обогащение, если акт выполненных работ подписан, но после подписания ревизия выявила нарушения-подрядчику переплатили?

Здравствуйте Мария! Неосновательность обогащения, подразумевает получение либо сбережение имущества за счет другого лица именно в отсутствие какого либо правового основания(то есть отсутствия договора, соглашения, отсутствия самого основания возникновения обязательства). Если у Вас есть акт выполненных работ, то был и договор. Если Вы оплатили подрядчику сверх того, что было предусмотрено договором, то это будет неосновательным обогащением. Если подрядчик просто нарушил условия договора и это повлекло для Вас ущерб — Вам необходимо выбрать иную форму защиты ваших прав. Сам по себе подписанный акт выполненных работ не препятствует что то взыскать с подрядчика, но в этом случае Вам надо будет доказать, что указанные Вами нарушения не были (и не могли быть обнаружены) Вами до подписания акта приемки.

В связи с недостатками, выявившимися после подписания акта выполненных работ, на общем собрании жильцов дома решено приостановить плату управляющей компании за капремонт, проведенный нанятым ею подрядчиком Об этом была извещена управляющая компания. Которая начала угрожать жильцам судом. Часть жильцов начали платить, остальные продолжают не платить руководствуясь решением собрания. Будет ли решение собрания о приостановке оплаты принято судом в качестве обстоятельства, позволяющего ему отказать управляющей компании в ее исках к жильцам.

Советую самим обратиться в суд с требованием к УК устранить недостатки выполненных работ.

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.

Не хочет и не отдает, это его дело. Или он решил там вместо вас жить? ) Смените замок. Хотя нужно смотреть ваш договор подряда. Если материалы покупали не вы, а их цена включена в цену работ, то право собственности у вас не возникло на них, пока вы акт не подписали. Между тем, согласно ст.753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Поэтому недоделки недоделкам рознь. Так или иначе, подрядчику ничто не мешает обратиться в суд с требованием взыскать с вас цену выполненных работ. При этом, в соответствии со ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства. Но также Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства. Так что, место вашему спору в суде.

Эдуард составлялся ли договор подряда? что сказано в договоре о сроках сдачи объекта?если недостатки устранены не будут в соответствии с договором и актом выявленных недоделок, подавайте требования в суд.

Эдуард, не совсем понятно на каком основании Вам не отдают ключи, чтоб ответить на этот вопрос необходимо смотреть сам договор подряда, о котором вы ведете речь.

Договор подряда: претензии после подписания акта

Материал для подписчиков издания «Ваш партнер-консультант». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.

Электронные версии изданий

Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.

Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).

PDF номеров издания

Номера изданий доступны для скачивания в pdf-формате.

Претензия после подписания акта

В какой срок после подписания акта п-передачи квартиры нужно или можно направить застройщику претензию о требований неустойки за срыв сроков сдачи объекта?

Затягивать нет смысла, конкретного срока нет за исключением срока исковой давности, претензия должна быть с расчетом неустойки и убытков.

Как грамотно оформить претензию подрядчику после подписания акта выполненных работ?

Претензия составляется на основе договора и фактических обстоятельств, а также норм ГК, что конкретно хотите предъявить?

Нужно ознакомиться с договором, с актом выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков.

Можно ли предъявить претензию после подписания акта выполненных работ между ИП и покупателем?

Да, можно. Претензия должна обоснованной и аргументированной.

Уважаемая Галина г. Ханты-Мансийск! Досудебная Претензия может быть предъявлена стороной спора до Обращения в Суд. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 14.11.2018 г.

Могу ли я написать претензию о несогласии с замерами БТИ после подписания акта передачи? Спасибо.

Как я понял речь идет о приемке квартиры по долевому строительству? Если да то можно написать, уточните — по какой причине не согласны и есть ли вообще у Вас акт БТИ?

Можно ли подать претензию по неустойке (просрочен срок выполнения договора) после подписания акта о выполнении работ по договору подряда?

Можно подать такую претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки в соответствии с законом, какой размер ее указан в договоре?

Можно ли предъявить претензию застройщику после подписания акта приема-передачи?

Мало информации — претензия о чем? нарушение сроков сдачи квартиры? Недостатки в принятой квартире? Уточните свой вопрос.

Может ли Арендатор, после подписания акта выполненных работ и «Стороны друг к другу претензий не имеют» обратиться в суд о неуплате арендной платы.

Да, может. Пункт подобного содержания не означает прощения долга и не влечет для арендатора прекращения неисполненных им обязательств по оплате арендной платы. Главное — надлежащим образом сформировать и обосновать заявленные требования. Соответствующая практика имеется.

Имею ли я право на какие либо претензии после подписания акта приемки.

Зависит какой договор был заключён. ГК РФ Статья 420. Понятие договора 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 — 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. 4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Мало информации — акт приемки чего? Квартиры, машины. Претензию на основе норм ГК предъявить можно при наличии определенных условий.

Покупатель выставляет претензию после подписания Приемо-сдаточного акта. ПСА подписаны с двух сторон, материал этот они оплатили. А теперь выставляют претензию по качеству металла. Правомерна ли их претензия? Поставляем мы лом черных металлов.

Ольга, правомерность требований нельзя оценить, не знаю оснований, по которым предъявлена претензия, и условий договора. Предварительно — если в момент приема-передачи покупатель не мог выявить заявленные недостатки товара (визуально или путем предусмотренных условиями договора исследованиями при приемке) — претензии о ненадлежащем качестве могут быть предъявлены позднее.

Смотря что у вас написано в договоре, обычно, если есть претензии по качеству, то покупателем вызывается представитель продавца и составляется двусторонний акт о качестве товара, если представитель продавца не является, то акт составляется независимым экспертом. Лучше, чтобы был ваш представитель, так как необходимо установить, что это металл именно вашей поставки, он разгружен на отдельное место хранения, где исключено какой-то доступ посторонних лиц, он опечатан до выяснения претензий по качеству. Если бы вы предоставили копии материалов и обратились в личную почту к юристам, они бы подсказали вам линию поведения. Учтите, что срок рассмотрения претензии ограничен, оставление ее без внимания есть основанием для обращения в суд с иском о взыскании. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Смотрите еще:  Что делать если выписали штраф за просмотр запрещенных сайтов

Покупатель выставляет претензию после подписания Приемо-сдаточного акта? Поставляем мы лом черных металлов.

Если покупатель будет недоволен качеством поставленного ему товара, то он имеет право предъявлять различные претензии. Суть вашего вопроса непонятна.

Добрый день, а вопрос то ваш уточните, какая именно консультация или помощь от юриста вам нужна, не понятен вопрос ваш, простите.

Спустя полгода после подписания акта сверки взаимных расчетов, арендадатель предъявляет претензию, якобы, что мы ещё должны ему, а то что был подписан акт собственно его же руками не презнает, что делать в таком случае, он просто пользуется своим положением, что если мы не согласимся он откажется арендовать нам здание.

что если мы не согласимся он откажется арендовать нам здание Если у Вас есть договор аренды, то до истечения срока действия договора Вас никто не вправе выгонять и расторгать с Вами договор, если Вы своевременно платите арендную плату. Когда срок договора закончится, Арендодатель вправе его не продлевать с Вами, а сдать в аренду другим арендаторам. ну или вообще не сдавать в аренду никому..

После полгода после подписания акта сверки расчетов арендадатель предъявляет претензию. Якобы, что мы ещё должны ему, то что уже подписан акт сверки его руками не презнает, что делать в током случае.

Здравствуйте! Возражайте. Если арендодатель обратится в суд, то акт сверки будет одним из доказательств признания арендодателем отсутствия Вашего долга.

Срок давности составляет 3 года. Однако если акт сверки был подписан сторонами — это является доказательством выполнения обязательств. В данной ситуации Ваш арендодатель может заново составить акт сверки и направить Вам на подписание, а Вы вправе его не подписывать и настаивать на своем. Если Вы не договоритесь с контрагентом путем переговоров, спор будет разрешен судом.

что делать в током случае ————————————————— Ничего не платить, а ему предложить доказать свою правду в суде. Если обратиться в суд — необходимо будет ознакомиться с иском, понять, обоснованны ли его претензии, если да, то насколько..

Претензия по возврату неустойки по ДДУ оформляется до или после подписания акта-приемки?

В данном случае важен факт наличия просрочки в сдаче жилья. Поэтому при направлении претензии, в данном случае, не важно подписан акт приема-передачи или нет.

Какой максимальный срок после подписания Акта передачи предоставляется для подачи претензии о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение Договора участия в долевом строительстве по срокам сдачи квартиры, есть ли у меня время и шансы на положительный исход. (По Договору участия в долевом строительстве передача объекта должна была осуществлена в срок не позднее 30 июня 2013 г., Передаточный Акт был подписан только 6 декабря 2013 г. по причине устранения недостатков)

Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года и начинает исчисляться с даты, когда объект должен был быть передан, то есть с 30 июня 2013 года. Следовательно срок исковой давности вы не пропустили. Он истечет 01 июля 2016 года. К этому сроку необходимо уже обратиться в суд (предварительно можно направить застройщику претензию, а можно и не направлять). Шанс взыскать неустойку довольно таки большой, но есть вероятность, что суд снизит ее размер. Помимо неустойки можно взыскать убытки (но с ними сложнее, если хотите подробнее могу изложить в личной переписке), компенсацию морального вреда (обычно тысяч 5), а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в вашу пользу. Обращайтесь, если возникли какие нибудь дополнительные вопросы.

Претензия к объёму и качеству ремонтных работ пишется до подписания акта приёмки или после подписания?

Здравствуйте! если есть претензии акт приемки выполненных работ вообще не подписывается по этому основанию. пишите вместо этого претензию.

После подписания акта приемки квартиры, были обнаружены недостатки, написала претензию и совместно с Застройщиком составили акт о выявленных дефектах и сроки их устранения. Потом все же наняла стороннюю организацию для исправления дефектов, а с Застройщика потребовала оплатить убытки. Сейчас Застройщик требует подписать отказ в доступе в квартиру, как быть?

Напишите письменно, что Вы им предоставитте доступ в квартиру для осмотра.

Через месяц после подписания акта приема-передачи мебели, в котором заказчик претензий к комплектности, качеству, срокам претензий не имел, покупатель прислал претензию с просьбой устранить недостатки, якобы выявленные после передачи мебели. Мы были согласны устранить, но не могли ни устно, ни письменно договориться о встрече, т.к. дата откладывалась по желанию клиента. За это время клиент без предупреждения провел товароведческую экспертизу, которая пришла к выводу, что имеются малозначительные, не критические дефекты, теперь требует возврата денег и мебели. Как быть? Стоит ли доводить до суда?

До суда еще дело не дойдет, если есть письменное требование от покупателя необходимо дать мотивированный ответ, можете сбросит требование на электронку, ответ составлю.

Компания построила по условию договор подряда объект, подписан акт приема передачи. Но после претензионого порядка оплата не поступила. И компания демонтировала это объект из за отсутствия оплаты. Судебная практика.

А Вам в каком виде подборку сделать? По региону, по РФ.

После оказания услуг исполнителем был выдан чек, подписан договор. Акт не был подписан. Претензии были высказаны устно. По договору 30 дней для предъявления претензий, в силу различных причин письменно исполнителя уведомили после 30-дневного срока. Но в суд он предоставил акт с поддельной подписью. Скажите, считается ли в данном случае работы принятыми? Суд почерковедческую отклонил, сказал, что нужно было найти свидетелей. Спасибо за ответы.

Здравствуйте. при неподписании акта работы могут быть доказаны исполненными при помощи других доказательств- как письменных так и при помощи свидетелей. по поводу почерковедческой экспертизы- обжалуйте определение суда в апелляционном порядке

Пожалуйста в течении какого времени после подписания акта о принятии работы можно предъявить претензию магазину за задержку срока выполнения работ (изготовление кухонного гарнитура)?

У вас в договоре должно быть указано срок выполнения работ, на следующий день как окончился это срок можете предъявлять претензию.

Имеет ли право Заказчик после подписания акта сдачи-приемки предъявлять претензию относительно несоблюдения сроков выполнения работ? Если нет, то какой нормой регулируется?

имеет такое право, его же права были нарушены

Сроки подачи претензии по ДДУ застройщику после подписания Акта приема-передачи квартиры. Спасибо.

Здравствуйте! Гарантийный срок 5 лет с момента подписания акта. На технологическое и инженерное оборудование — 3 года.

Здр-те! После получения претензии на качество передаваемой квартиры и подписания Акта о несоответствии, Застройщик составил Односторонний Акт передачи квартиры и сообщил мне об этом почтой через 4 мес. от даты осмотра квартиры и передачи ему претензии по качеству объекта (проживаю в др. городе). Получив односторонний Акт передачи кв-ры через 4 мес., мне пришлось приехать в апреле 2012 г., получить ключи, пригласив строит-тех. эксперта. Сейчас у меня есть официальное экспертное заключение, где отраженные в Акте о несоответствии недостатки качества кв-ры подтвердились. Как мне нужно действовать в данной ситуации, если при всем при том просрочка передачи кв-ры составила 1 год, а акт передачи кв.-ры застройщик составил задним числом (октябрем 2011 г.). Сейчас уже подала документы на регистрацию кв-ры, но полна решимости обрадиться в Суд. На что я в праве расчитывать, чтобы защитить свои нарушенные права? На какие статьи Закона мне следует опираться? Собираюсь оформить договор дарения дочере после получения свидетельства права собственности на квартиру. Смогу я обратиться с исковым заявлением в Суд, если на момент подачи искового заявления собственником жилья уже будет являться моя дочь? Спасибо.

Вам следовало бы обратиться за помощью к юристу. Расходы на представительство будут оправданы.

Наталья, добрый день! Если разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2005 года и строительство производилось на основании 214-ФЗ, Вы вправе потребовать от застройщика уплаты пени за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки по день исполнения обязательства. Эта возможность есть при условии, что Вы не подписывали допсоглашение о переносе срока ввода в эксплуатацию объекта. Правовое обоснование — 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве. » и закон «О защите прав потребителей». Дарение не препятствует защите прав участника долевого строительства.

После подписания акта-приема передачи, поступила претензия о сроках сдачи дома и проданных меньше по замерам БТИ кв.м? Я ссылаюсь на ст 415 и 425 ГК РФ, т.к. в акте есть строчка — «Взаимных претнзий в рамках договора не имеется».И всем оказываю! Права ли я?

Нет не правы. Указанные Вами статьи ГК не имеют никакого отношения к описанной Вами ситуации, а запись в акте является ничтожной (ч. 2 ст. 9 ГК). С уважением, М. Козлов

Похожие статьи:

Перспектива. 2019. Все права защищены.