Перевод купля и продажа

ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1 договор розничной купли-продажи

2 договор розничной купли-продажи

См. также в других словарях:

Договор розничной купли-продажи — (англ. contract of retail buy and sale) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, п … Энциклопедия права

Договор Розничной Купли-Продажи — публичный договор, в котором продавец, торгующий в розницу, передает покупателю розничный товар. Договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.… … Словарь бизнес-терминов

ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ — в соответствии со ст. 462 ГК по договору розничной купли продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или… … Юридический словарь современного гражданского права

Договор розничной купли-продажи — 1. По договору розничной купли продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не… … Официальная терминология

ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ — договор, в котором продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с… … Большой экономический словарь

Договор розничной купли-продажи — (англ. contract of retail buy and sale) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для… … Большой юридический словарь

Момент заключения договора розничной купли-продажи — договор розничной купли продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено федеральным законом или… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Договор купли-продажи — Договор купли продажи это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму… … Википедия

Договор купли-продажи — (англ. contract of purchase and sale, bargain and sale) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность др. стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять… … Энциклопедия права

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ — в соответствии со ст. 424 ГК по договору купли продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей раздела IV ГК Отдельные виды обязательств в… … Юридический словарь современного гражданского права

договор купли-продажи — один из наиболее распространенных типов договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную… … Большой юридический словарь

Перевод договоров купли-продажи

Все отношения по поводу купли-продажи рано или поздно обретают письменную форму, и покупатель с продавцом заключают договор купли-продажи. Такая форма документа используется достаточно часто, поскольку для любой фирмы купить недвижимость, оборудование, машину или другой товар без него невозможно. В договоре купли-продажи прописываются все особенности сделки, обязанности и права сторон, и он регулирует все отношения касательно объекта купли-продажи. В случае, когда один из контрагентов иностранная компания, заключается:

  • договор международного образца, в котором текст документа прописан с одной стороны на русском языке, а с другой на родном языке партнера либо английском языке;
  • договор только на иностранном языке.

Если документ составлен исключительно на иностранном языке, то без перевода никак не обойтись. Для перевода договора купли-продажи лучше прибегнуть к услугам профессиональных переводчиков. Ведь от грамотного и правильного перевода в дальнейшем будут зависеть деловые отношения партнеров, поскольку, в случае возникновения любых вопросов по сделке, стороны в первую очередь обращаются к договору купли-продажи. При переводе договора купли-продажи всегда возникает вопрос о том, чтобы данный перевод имел такую же юридическую силу, как и сам оригинал. Часто проводится нотариальное заверение переведенного договора купли-продажи, как подтверждение его юридической силы.

Для того, чтобы получить качественный и профессиональный перевод документа лучше обращаться в специализированные бюро переводов. Специализированные фирмы сотрудничают с переводчиками высокого уровня, которые не просто в совершенстве знают язык, но и которым известны тонкости деловых отношений на практике. Бюро переводов имеют обширный опыт в переводах аналогичных документов, что позволяет минимизировать риск некачественного перевода и поможет избежать неприятных ситуаций, источником которых являются особенности перевода. В случаях, когда у партнеров возникают разногласия по сделке, и дело доходит до суда, неграмотный перевод может привести к очень неприятным последствиям и убыткам.

Смотрите еще:  Образец заявления на ранние сроки беременности

Выбор бюро переводов

Переводческих компаний, которые предлагают услуги по осуществлению перевода договоров купли-продажи достаточно много. Заказчику предстоит непростая задача: выбрать конкретное бюро для перевода нужного документа. Лучше обратится в контору, где имеются профессиональные юристы, которые знают особенности деловых документов, специфику сделок. Такие специалисты смогут досконально осуществить перевод с учетом потребностей заказчика. Перед заказом услуг стоит также уточнить, сотрудничает ли бюро переводов с нотариусом. Работая в тандеме с нотариусом, переводческая компания может обеспечить клиенту быстрое нотариальное заверение переведенных документов.

Стоимость услуг по переводу

Стоимость услуг по юридическому переводу как правило зависит от количества символов в исходном тексте. Но зачастую при работе с одним партнером компания заключает типовую форму договора. И многие бюро переводов предлагают своим клиентам скидки на перевод документов, имеющих типовую форму.

Продажа маминой квартиры, перевод денег на счет сына. Нужно ли платить налог?

Здравствуйте. Хотим продать квартиру, квартира оформлена на маму, в собственности у нее квартира числится давно. Квартира была получена по наследству, а потом приватизировалась. Цена будет в районе 1000 000р.

Также на маме оформлена еще одна квартира, в собственности она у нее менее трех лет. По договору купли продажи.

— Нужно ли будет маме платить налог с продажи, учитывая что у нее есть еще одна квартира?

— Деньги, хотим перевести на счет оформленный на меня (родной сын 🙂 ). Нужно ли мне будет платить налог с полученных средств? Т.е. по идее о поступлении банк должен отчитаться. Но с другой стороны по НК 217 налога нет с подарков близких родственников? Какие-то документы подтверждающие факт дарения нужны? Или достаточно договора купли продажи, чтобы с меня налогов не просили?

— Если например на меня квартиру переоформить, то будет проще с налогами или нет? Но на мне тоже есть купленная квартира.

Никакого налога Вам за деньги платить не надо будет.
От вопроса «где деньги взял» можете подстраховаться, заключив с мамой в простой письменной форме договор дарения денег.
Дарение денег не облагается налогом даже между чужими людьми.

Добрый вечер. Вычет на имущество, он доступен для всех граждан-субъектов РФ. Его размер фиксированный и составляет 1 000 000 рублей. Воспользоваться им может налогоплательщик один раз в течение налогового периода, который у нас в России составляет 1 календарный год.

По первой квартире, если она более 3- х лет в собственности, налогов нет совсем. По второй нужно отнять сумму, за которую купили( или 1 млн руб, что больше). С разница налог для мамы 13%. Но ещё по 2-ой нужно учесть кадастровую стоимость, если она больше продажной.

Нет вторая не прдается, Меня скорей больше интересуют, налоги от перевода денег на мой счет, а не на счет мамы, ведь продавец не я.

Участник программы «‎Работаю честно»

Андрей, квартира не может быть получена по наследству и потом приватизирована. Только наоборот или что-то не так в Вашем вопросе. Здесь я бы рекомендовал Вам более подробно изучить вопрос возникновения права собственности и момент внесения соответствующей записи в ЕГРП/ЕГРН.
Каждый налогоплательщик налоговый резидент РФ раз в календарный год имеет возможность при продаже недвижимости применить стандартный налоговый вычет в 1 м.р. Например, продал квартиру за 1 м.р. можно применить этот вычет и ничего не платить. Если имущество в собственности более 3/5 лет (зависит от даты возникновения права собственности) и оснований права, о налога тоже нет.
Вопрос налога с дохода получаемого при продаже с наличием прав на другое недвижимое имущество никак не связан.
Налога на доход полученный в порядке дарения от близкого родственника также нет. В качестве подтверждающего факт дарения денег может быть соответствующий договор дарения. И вообще, зачем все так усложнять. Мама получит деньги и передаст их Вам, а Вы уже с чистой совестью можете разместить их на своём счете.

Как раз я и думал что это упростит. Т.е. в примечание к плаежу можно будет указать что в качестве оплаты по договору купли продажи такому-то. И вопросов что за попление счета не возинкнет, а так получится деньги не откуда.

Смотрите еще:  Договор переуступки бизнеса

Передайте деньги наличными.Или пусть покупатель расплатится наличкой , потом едете в банк и с кассы пополняете свой счет.Если покупатель настаивает на переводе на банковский счет ,то получатель может быть лишь ваша мать , но не вы.А дальше межбанковский перевод между близкими родственниками.Примечание — дарение , в долг .Привяжется сб банка — покажите договор купли продажи.Никаких налогов не платите ,но сб банка может привязаться.

> покупатель настаивает на переводе на банковский счет ,то получатель может быть лишь ваша мать , но не вы.

А почему я не могу быть получателем, хотелось бы для себя понять причину?

Потому что квартира оформлена на маму. Покупателю важно иметь документ от продавца — получателя денег. Только когда расчёты выполнена и квартира сдана по акту приёма-предачи, сделка считается законченной. Вот только после этого Ваша мама может подарить Вам деньги.

Продажа квартиры за безналичный расчет

Вопрос такой — Я продаю квартиру, покупатели хотят оплатить за квартиру безналично, по схеме — подписываем находясь в Сбере договор купли продажи, они переводят деньги на мой счет, далее едем в МФЦ и подаем на регистрацию сделки.

Правильно я понимаю, что в таком случае есть риск для меня — теоретическая возможность у покупателя отозвать свой перевод в Сбере в течении суток? Как можно обезопасить себя от этого?

Участник программы «‎Работаю честно»

Данная схема несет риск для обоих сторон, воспользуйтесь аккредитивной формой расчетов, либо банковской ячейкой.

Получается, что один что другой способ — это удлиняет сроки получения денег для меня, плюс я продаю квартиру в другом регионе, сейчас там не живу, и приезжаю специально на сделку, оба варианта предполагают еще один мой приезд для получения денег. Вы какие то еще риски видите для меня, кроме озвученного? Спасибо.

Участник программы «‎Работаю честно»

Павел, у Вас самый большой риск остаться без денег и без квартиры одновременно. Все остальные не соизмеримы.

Участник программы «‎Работаю честно»

Я бы сказал, что риск в таком случае у продавца. Если перевод осуществлен и деньги на вашем счету, он никак не сможет отозвать свой платеж, кроме как через суд потребовать возврат денег. А Вы можете в одностороннем порядке отменить регистрацию, получив деньги за не проданный объект. Думаю, вы не так поняли продавца, имелся ввиду перевод на аккредитивный счет, откуда деньги поступят продавцу только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Это самый безопасный вариант расчета.

Участник программы «‎Работаю честно»

Ошибся, читать покупателя в первом предложении.

Армен, речь идет именно про перевод, как я написал в посте, в регионе в той или иной форме это принято. Вы имеете ввиду, что у Покупателя основной риск — оплата до регистрации?

Участник программы «‎Работаю честно»

Конечно риск у покупателя. Вам фактически дают предоплату, полагаясь на Вашу порядочность. Ведь переход права собственности на квартиру считается с момента госрегистрации договора, а не его подписания.

Я проводил сделку перед НГ, продавец и покупатель умудрились ввести сотрудника банка в заблуждение, сотрудник банка деньги покупателя чуть не положил продавцу на счет. Хотя разговор был как раз о аккредитивной форме расчетов. Я думаю вы понимаете о том каким это может быть риском ? Я тогда взял ситуацию в свои руки и все уладил. Но суть остается такова, что Вам стоит обратится к риэлтору, что бы он провел данную сделку. Заплатите 50 тысяч за сопровождение.

Участник программы «‎Работаю честно»

Хватит изобретать велосипед, всё придумано до вас, используйте банковскую ячейку или аккредитив.

НУ,банковская ячейка — это тоже палка о двух концах. В Вашей ситуации оптимальнее провести расчеты через аккредитив. Благо он сейчас резко подешевел(2000 рублей всего).Главное — чтобы ваши счета были в одном отделении банка и условия раскрытия были прописаны правильно.НУ и ДКП составлен с оговоркой на аккредитив.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день, Павел. Действительно Вы рассмотрели очень рискованный способ взаиморасчётов. По сути в нём можно опираться на добросовестность покупателя. Вы можете подписать ДКП и он будет считаться заключенным. Как написала Галина — ещё зависит какие условия Вы в нём пропишите о том, когда этот ДКП будет считаться исполненным. Самые безопасные способы взаиморасчётов — ячейка или аккредитив. При аккредитиве в принципе можно сделать так, чтобы Вам не пришлось потом приезжать, деньги будут перечислены на тот, счёт, который Вы укажете. Но, как Вы собираетесь передавать квартиру и подписывать акт приёма-передачи? Если до регистрации то тоже есть риски, например, если покупатель сожжёт квартиру. В общем много нюансов.

Смотрите еще:  Дети-сироты пенсия

Участник программы «‎Работаю честно»

Если сделка происходит в другом регионе, то нужно посмотреть практику именно там. Уточнить в местных агентствах как именно у них практикуют передачу денег за проданный объект.

Уточнил этот момент, в регионе принято передавать наличные за квартиру в момент подписания ДКП и перед регистрацией договора в Реестре. Покупатель не хочет снимать наличные и предлагает ту схему о которой я написал.

Участник программы «‎Работаю честно»

Есть вариант с сертификатом сбербанка, схем и вариантов много.
У меня к вам только один вопрос неужели вы готовы рисковать деньгами полученными за квартиру, лишь бы не тратить 1 день! На поездку туда ещё раз?
Может я не понимаю что-то, и вы в день по две таких квартиры зарабатываете?

Много нюансов, у меня на март запланирована длительная командировка, то есть съездить и получить, например, аккредитив, достаточно не просто, это точно будет не один день. Если есть большие риски, то конечно придется что то придумывать со второй поездкой, если не большие, то лучше сразу сделать сделку и получить деньги.

Павел, если в отделении Сбербанка перевод денежных средств от продавца на ваш счет могут провести одномоментно (т.е. сразу зачислить всю сумму на ваш счет) и сразу же выдать вам выписку с вашего счета о том, что вся сумма поступила на счет, то такой вариант для вас самый удобный и безопасный. Отменить этот перевод покупатель не сможет. Если же для зачисления денег на ваш счет нужно какое-то время (1-2 дня), то рассмотрите с покупателем следующий вариант: покупатель при вас снимает всю сумму денежных средств в отделении и тут же кладет их на ваш счет. В этом случае зачисление денег должно сразу произойти на ваш счет.

Договор купли продажи- перевод денег третьему лицу

Добрый день. Подскажите могут ли быть проблеме при оплате супруге продавца?

2. Цена Договора и порядок расчетов.

2.1. Стоимость Земельного участка составляет . рублей.

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Земельного участка.

2.2.1. Стоимость Земельного участка оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя.

2.2.2. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Земельного участка осуществляется при подписании настоящего договора, в момент подачи в МФЦ документов для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок к Покупателю.

2.3. Расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перевода денежных средств от Покупателя на карту Сбербанка № 1111 1111 1111 1111 принадлежащую супруге Продавца Ивановой Анне Ивановне

Покупка машины перевод с карты на карту

Покупатель узнает реквизиты вашей карты и ваши, под благовидным предлогом отказывается от покупки ( или все таки переводит деньги и получает документы на машину), получает доступ к вашему счету через Сбол ( не буду уточнять как) и уводит с него деньги.

А. Проверьте хватит ли лимита
Б. Перевести можно и по номеру телефона.
В. Лучше налом внести на вашу карту в кассе (чтобы проверили заодно купюры)

Даже если заявит, что перевод ошибочный, то просто так его не отменят.
Но подстава может быть в том, что переведут чужие деньги из чужого сбола жертвы.

Похожие статьи:

  • Лицензия на guitar pro Bojan Krkic от 25-10-2017 Владение нотной грамотой – удел не каждого. Многие из тех, кто закончил в детстве музыкальную школу, повзрослев, не смогли продолжить свои занятия. Возможно, […]
  • Закон рф о государственной поддержке малого предпринимательства в российской федерации Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Изменения и поправки Принят Государственной […]
  • Приказ о зачислении в ноу Приказ о зачислении на очную форму обучения в НОУ ВПО ИМТП на 2014-2015 учебный год метро «Кунцевская», «Пионерская», «Славянский бульвар», ст. ж. д. «Кунцево» Тел.: + 7 (968) 617-78-78 […]
  • Налог с имущества 5 лет Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога? Если жилье приобретено до 1 января 2016 года (любым способом), то применяются "старые правила" (действовавшие до последних […]
  • Способы подачи заявления на развод Какие документы нужны для развода Если Вы уже приняли решение о разводе (расторжении брака), Вам необходимо его документально оформить. Есть только два способа: в отделе ЗАГСа или в суде. […]
  • У кого повысится пенсия с 1 апреля 2019 года 1 апреля 2019 года в России состоится официальная индексация пенсий: кому и на сколько Будет ли индексация пенсий с 1 апреля 2019 года? Или ничего ждать пенсионерам уже не стоит? […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.