Образец расписка в получении денежных средств за гараж

Как написать расписку в получении денежных средств?

Для надёжности проведения сделок купли-продажи и их отдельных этапов стороны гражданско-правовых отношений оформляют документ, подтверждающий получение или уплату денежных средств одним лицом другому.

Как написать расписку о получении денег — оформление

Форма документа о получении денежных средств является достаточно гибкой. Стороны сделки во многом сами определяют содержание бумаги. Бланк составляется на компьютере или заполняется вручную. Документ должен содержать подробную информацию об участниках гражданско-правовых отношений. Заверение нотариуса в обязательном порядке не требуется.

Расписка в получении денежных средств за квартиру образец 2018

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру должен обязательно содержать следующую информацию:

  • основные сведения о сторонах соглашения: паспортные данные и иная важная информация;
  • выплаченная сумма и наименование валюты, в которой она получена;
  • проценты по долговым обязательствам и порядок их выплаты при условии возникновения задолженности;
  • объект сделки: подробная информация о недвижимости, за которую получены деньги;
  • подтверждение отсутствия претензий у сторон соглашения относительно суммы оплаты;
  • подписи сторон, дата составления документа.

При неграмотном составлении документа стороны могут понести серьёзные потери, поэтому для предотвращения ошибок и мошенничества предпринимается ряд действий:

  • привлекаются свидетели для подтверждения условий сделки;
  • документ заполняется от руки для дальнейшей возможности проведения экспертизы, подтверждающей личность лица, заполнившего бумагу;
  • проверяется совпадение указанных в документе данных с реальными документами лиц, подписавших соглашение.

Выплачивая крупную сумму по принятым обязательствам, нужно быть предельно внимательным к каждой малейшей детали подписываемой бумаги.

Долговая расписка в получении денежных средств образец 2018

Необходимая минимальная сумма для возникновения правоотношений между субъектами, заключившими соглашение о займе, составляет 10 тыс. руб. Единого образца для оформления сделки не существует. Поэтому в интересах кредитора как можно подробнее описать условия соглашения. Это позволяет в дальнейшем при необходимости доказать свою правоту в рамках судебного разбирательства. Долговая расписка должна содержать следующую информацию:

  • личные данные кредитора и заёмщика;
  • размер суммы задолженности;
  • условия начисления процентов на сумму займа;
  • порядок взыскания неустоек в случае неисполнения обязательств по погашению задолженности

Расписка о получении денежных средств за машину образец 2018

В случае приобретения автомобиля может возникнуть необходимость оформления свидетельства об уплате средств в счёт покупки. Оплата в некоторых ситуациях производится до момента переоформления имущества на покупателя. Также данный документ оформляется при внесении задатка в процессе приобретения автомобиля. Документ является гарантией исполнения обязательств продавцом, получившим средства. В дополнение к основным сведениям о соглашении текст должен обязательно содержать информацию о марке автомобиля, годе его производства и основных технических характеристиках.

Получение задатка за квартиру — образец расписки

Помимо названных выше обязательных пунктов содержания в тексте соглашения необходимо подробно указать обязательства сторон, возникающие в результате внесения задатка как при аренде, так и в случае приобретения квартиры. Для обеспечения надежности договоренности желательно привлечь свидетелей для подтверждения достоверности информации, предоставленной каждой из сторон.

Расписка в получении денег обладает ли юридической силой?

В соответствии с положениями ГК РФ расписка в получении денег служит подтверждением заключенной сделки между субъектами правоотношений. Бумага обладает юридической силой вне зависимости от наличия заверения нотариуса. Документально зафиксированное соглашение сторон должно содержать максимально полную информацию о деталях сделки.

Деньги под расписку от частного лица как взять?

При оформлении частного займа под расписку лицо полностью несет ответственность по принятым обязательствам. Кредитор вправе обратиться в суд при недобросовестной выплате суммы кредита должником. Для оформления обязательств сторон в отдельных ситуациях используется частное кредитование под залог недвижимого имущества. Это является способом подтверждения платежеспособности заемщика. Чтобы занять средства, он гарантирует собственную способность вернуть деньги через залог недвижимости.

Образец расписки в получении денежных средств скачать можно здесь:

Расписка о получении денег при продаже гаража

Когда две стороны оформляют сделку по приобретению или аренде гаража, покупатель или арендатор передает продавцу некую денежную сумму.

Часто при этом составляется расписка в получении денег за гараж. Для чего? Чтобы подтвердить выполнение покупателем своих обязательств.

Как правильно написать расписку?

Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.

Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

  • указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
  • сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
  • указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
  • подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
  • вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
  • указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
  • акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
  • заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).

О каких нюансах оформления расписки нужно знать?

Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий.

Стоит помнить о таких важных нюансах:

  1. В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;
  2. Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
  3. Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
  4. Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;
  5. Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.

Образец расписки в получении денег за гараж

Я, Ковалев Семен Сергевич,

паспорт серии 5405 № 388883, выдан УВД Заречного района города Беловодское 28.09.2005 г., проживающий по адресу: ул. Победы, д.24, кв.132,

получил от Тимофеева Дениса Николаевича,

паспорт серии 6401 № 292385, выдан УВД Пролетарского района города Кировска 17.03.2001 г., проживающего по адресу: ул. Мирная, д.43, кв.5,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданный мной гараж № 78 площадью 30 кв.м, в гаражном кооперативе «Мир-69» по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.

Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.

Оплата за гараж произведена полностью. Материальных претензий к Тимофееву Д.Н. не имею.

Расписка о продаже гаража

Имеется металлический гараж. Из документов только расписка о купле-продаже. Администрация города запланировала снести такие гаражи. Как я могу его отстоять? Являюсь инвалидом 3 группы.

Пишите заявление в администрацию, только органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками для установки гаражей.

Как правильно составить расписку о получении задатка при продаже гаража?

Образцы есть в интернете в большом количестве. Можно составить расписку, а можно предварительный договор или договор аванса и к нему взять расписку, как подтверждение получения денежных средств.

Каким образом можно подстраховать себя в деле о продаже гаража в рассрочку? Написать расписку? Если да, то каково примерное содержание?

Смотрите еще:  Вопросы и ответы трудовой кодекс

Здравствуйте. Все условия по оплате, суммы, сроки вы можете написать в договоре купли-продажи. Это намного лучше и правильнее, чем расписка.

Как правильно составить расписку о купли-продаже гаража?

Здравствуйте. Своими словами. С указанием кто у кого и что получил/оплатил, адрес гаража, кадастровый номер, площадь. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Лучше составьте предварительный договор купли-продажи гаража.

Вам нужно составить договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписку в получении денежных средств. Если гараж в собственности то регистрируйте через Росреестр, если нет — то нужны два заявления — от продавца о выходе из кооператива и от покупателя о принятии в члены кооператива.

Купил гараж в ГСК, есть расписка продавца-собственника о продаже гаража и получении суммы денег за продаваемый гараж, есть заявление продавца, в правление ГСК, с требованием исключения его из членов ГСК в связи с продажей гаража мне и моё заявление на вступление в ГСК.
Проблема: за продавцом долг перед ГСК, который по устной договорённости между мной и продавцом я оплатил и продавец в течении 2015 года должен вернуть мне уплаченную в кассу ГСК сумму.
Деньги не вернул и не горит желанием возвращать.
Имеются платёжные квитанции и журнал в правлении ГСК о суммах и назначении платежей с датами их начисления и уплаты.
В данных условиях возможно ли добиться возмещения моих денежных трат должником?

Здоавствуйте. Да, возможно, в судебном порядке.

Возможно добиться, но с этой целью придется обращаться в суд.

Как правильно составить расписку о продаже гаража металлического сборно-разборного, б/у, без места. И какую сумму лучше указать чтобы не платить налог? Изначальная цена гаража уже неизвестна, так как это было 15 лет назад.

Составьте лучше договор,а сумму ниже 250 тысяч.

У нас имеется расписка о купле продаже гаража, не заверенная нотариально. Гараж не приватизирован. Как его лучше продать?

Здравствуйте! НИКАК. Сначала оформите право собственности через суд — продадите в РАЗЫ дороже УДАЧИ ВАМ

Купил гараж в кооперативе по расписке. Тоесть владелец написал расписку о продаже гаража и отдал свою членскую книжку. Предсидатель кооператива записал мою фамилию и выдал другую членскую книжку на меня. Теперь кооператив в стадии распада и появилась необходимость оформлять гараж на себя. Как это сделать правильно и законно?

Составляйте договор купли-продажи гаража с продавцом и регистрируйте в Росреестре. Получайте Свидетельство о праве собственности.

Если по каким то причинам, Вы не можете найти бывшего собственника гаража и составить договор, естественно тем числом когда купили, тогда надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Потом уже на основании решения провести регистрацию в Росреестре.

У нас есть в наличии железный гараж, из документов расписка продавца о продаже гаража от 1996 года, выписка из распоряжения о включении в члены кооператива, постановление о нарушении земельного законодательства в котором сказано что мой отец самовольно установил этот гараж, был наложен штраф за это в 1997 году. Гараж по этим документам принадлежит моему отцу. Можем ли мы его приватизировать, или это невозможно в связи с тем что этот гараж не является капитальным строением? Если есть возможность приватизации, могу ли я произвести приватизацию на себя, или только должен приватизировать хозяин, то-есть мой отец? Приватизация будет производится только самого гаража или земли на которой он стоит тоже подлежит приватизации?

Можем ли мы его приватизировать, или это невозможно в связи с тем что этот гараж не является капитальным строением? Если есть возможность приватизации, могу ли я произвести приватизацию на себя, или только должен приватизировать хозяин, то-есть мой отец? Приватизация будет производится только самого гаража или земли на которой он стоит тоже подлежит приватизации?- Если это некапитальное движимое имущество, то право собственности у Вашего отца уже есть — договор купли-продажи, этого достаточно, чтобы никто не мог заявить на него своих прав. Дальнейшие действия в отношении самого металлического гаража нецелесообразны. Единственное, что можно посоветовать — можете обратиться в администрацию за разрешением на установку данного гаража как временного сооружения либо в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, просите предоставить под него земельный участок.

Как написать расписку о том, что гараж по договору купли продажи был подписан, а денежные средства за него не были получены?

Здравствуйте. Сформулируйте вопрос правильно.

Добрый день! Ваш вопрос требует ознакомления с договором купли продажи. Либо Вы не совсем точно сформулировали вопрос.

Есть два человека, две расписки о продажи недостроенных гаражей, Из двух гаражей я построил один, получил кадастровый номер на на него, оформленный на мою фамилию. Земля под каждым строением оформлена в аренду на них продавцов. Как правильно оформить в данной ситуации данный гараж в мою собственность.

Иск от них в суд согласно ст. 222 ГК РФ, а потом продажа официальная Вам по договору. Либо уступайте уступайте права по аренде и сами обращайтесь суд.

Вам нужно было формлять договор купли-продажи в простой письменной форме.

Скорее всего через суд по ст. 222 ГК РФ, но нужно смотреть документы которые у Вас есть

Для начала необходимо переоформить землю, т.е. договор аренды земли, Для этого Вам необходимо вместе с продавцами обратиться к арендодателю земельного участка.

Как правильно оформить в данной ситуации данный гараж в мою собственность Обратитесь к юристу он составит договор купли продажи гаража и регистрируйте его в Росреестре, при отказе в регистрации. обжалуете отказ в течении 3 месяцев в суде.

Регистрация недвижимого имущества и его владельца значится в ЕГР Федеральной регистрационной службы. Владелец имущества должен иметь свидетельство о государственной регистрации. Согласно ст. 7 Закона №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » фиксирует, что данная информация не является закрытой. Общедоступные сведения будут вам предоставлены в течение пяти дней. Эта информация, разумеется, будет обобщенной, но и она позволит узнать: имеет ли право продавец на заключение договора купли -прдажи

Сначала составляйте договор о переуступке прав аренды земли, а потом сдавайте документы (декларацию) о гараже в Росреестр (вместе с договором аренды земли на ваше имя) и регистрируйте право собственности на возведённое строение в порядке ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества)..

Так как у Вас есть оформленное право собственности, то со Свидетельством о регистрации обращайтесь к собственнику земельного участка для заключения с вами договора аренды земли или передаче вам в собственность земельного участка под гаражем и вокруг для обслуживания. Вам не должны отказать, если откажут, то обжаловать отказ в суд и суд встанет на вашу сторону, так как земельный участок в данном случае должен быть выделен под обременение недвижимым имуществом. Все это касается в первую очередь муниципальной земли. Если земля в собственности физ лица или организации то придется проходить, в случае отказа в аренде, через наложение сервитута.

Можете обратиться в суд,с исковым о признание права собственности на вновь возведенное строение. Статья 218. Основания приобретения права собственности ГАРАНТ: См. комментарии к статье 218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право соб Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/15/#block_1014#ixzz31ZgF4Pku[b][/b]

Купили землю под гараж в 1992 г. Есть квитанция об уплате за земельный участок и расписка о продаже земельного участка. Построили на этой земле гараж. Какие нужны документы для дальнейшей приватизации гаража? Спасибо!

Какие нужны документы для дальнейшей приватизации гаража? Спасибо! Иск в суд л признании права собственности на землю и гараж. Удачи

Смотрите еще:  Требования к безналичным расчетам

Купила гараж, заключили договор купли-продажи с продавцом, акт приема передачи гаража, расписку о получении денег, но не успели зарегистрировать право перехода в органах регистрации, т.к. продавец умер, как признать теперь право на гараж?

Добрый день! В решении данного вопроса важно понимать, а успели ли Вы подать документы на регистрацию? Если успели, то все в порядке, а если нет — то в судебном порядке и только после истечения шести месяцев после смерти продавца. Но проблем, как правило, в разрешении подобного рода вопросов не возникает, поэтому, полагаю, у Вас нет поводов для переживаний. Желаю Вам удачи!

Купила ГАРАЖ в 2001 г. Договор продажи не оформили. Есть расписка продавца
о получении денег за гараж. Не заверена нотариусом. Являюсь членом гаражного кооператива.
Как теперь оформить право собственности на гараж и зарегистрироивать?

А гараж-то какой?

Скажите является ли расписка о продаже гаража с землей под ним доказательством в суде правоты если расписку писала уже почившая бабушка. Земля не приватизирована. И кто выиграет суд? Расписка не заверена юридически.

Любой документ может являться доказательством в суде Расписку не нужно удостоверять у нотариуса

Валерий, все будет зависеть от обстоятельств дела и содержания документов, по этому не зная данных обстоятельств невозможно утверждать, кто выиграет суд.

Купил гараж по расписке в 2001 году в М О п Октябрьский (документов нет есть расписка купли продажи без заверия нотариуса) в 2001 г.Сейчас хочу оформить как это сделать?

Дмитрий, подавайте в суд иск о признании права собственности на гараж

В 2009 г купила гараж, без документов. На руках имеется только договор купли-продажи и расписка о передачи денег. Предыдущий собственник (продавец) умер. Как мне на сегодняшний день оформить право собситвенности? Подать заявление в суд о признании права собственности на гараж, но какие документы мне необходимо предоставить в суд кроме договора купли-продажи и расписки?

Оформить можно только через суд. Необходимо предоставить документы подтверждающие, кто был предыдущем собственником, Также желательно вызвать в суд самого продавца и свидетелей сделки.

В 99 году купили гараж без документов (была составлена расписка о продаже и получении денег при свидетеле), сейчас продавец требует вернуть гараж говоря что мы его у нее снимаем, 12 лет ни каких претензий не предъявляла, мы оформили право собственности на гараж, по постановлению суда запрещено оформление земли в собственность, скоро суд в прессе вышла статья о том как якобы обманули вдову ветерана ВОВ, делом занимается лучший адвокат, думаю за этим стоит не только вдова, но и третьи заинтересованые лица чего ждать и что делать как доказать суду что мы не мошенники и никого не обманывали.

пишите сюда http://xn--80abnmycp7evc.xn--d1abbgf6aiiy.xn--p1ai/%D0%BE%D1%82%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C по дачам есть закон. в т.ч. о дачной амнистии а по гаражам нет почему-то

Как правильно оформить расписку о передаче денег в счет будущей купли-продажи гаража?

Вам необходимо оформить предварительный договор купли-продажи гаража и в счет обеспечения обязательства проплатить данную сумму в качестве задатка, тогда в случае нарушения обязательства со стороны продавца по продаже гаража вы сможете в судебном порядке требовать исполнение предварительного договора и возвратить сумму в двойном размере.

Составление расписки о получении денег за гараж

При покупке гаража, зачастую встречаются ситуации, когда расписка о получении денег за гараж является единственным документом, подтверждающим оформление сделки. И, если продавец окажется недобросовестным, проблем не избежать. Дело в том, что законодательство недостаточно четко определяет понятие расписки, а также ее целевое назначение. Тем не менее, гражданским кодексом предусмотрена норма, на основании которой кредитор обязан выдать документ об исполнении обязательства по требованию должника (ч. ст. 408). То есть, расписка в получении денежных средств за гараж будет являться подтверждением того самого факта – передачи денег конкретному лицу, если, конечно, она составлена правильно. Законодательство, а также судебная практика признают расписку при покупке гаража, либо совершении другой сделки, надлежащим доказательством факта о получении денег за гараж его продавцом.

Самое главное, на что стоит обратить внимание при покупке гаража, это то, что гараж является недвижимостью, и расписка в получении денег за гараж не будет являться основанием для перерегистрации права собственности на него. В данном случае, расписка продавца при покупке гаража либо расписка в получении задатка, подтвердит факт передачи денежных средств за оформление сделки. Получив расписку, покупатель сможет доказать передачу средств. Для переоформления права собственности на недвижимость с одного лица на другое, необходимо заключить договор купли продажи в письменной форме, а документ о получении денег за гараж будет являться обязательным приложением к договору. При этом, право собственности на недвижимость перейдет новому собственнику лишь после гос. регистрации, которая осуществляется на основании закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган государственной регистрации потребует письменного договора купи-продажи, который будет содержать все существенные условия, и оформлен по требованиям гражданского законодательства. То есть, договор должен содержать следующие данные: информацию о сторонах, предмете, цене договора, сроках и прочее. Кроме договора, также нужно оформить и подписать акт приема передачи объекта, где необходимо указать о его состоянии, факте приема и передачи объекта.

Правильное оформление

Образец расписки в получении денег за гараж или образец расписки в получении денежных средств за любой другой объект можно без труда найти в интернете. Однако, нельзя использовать первый попавшийся бланк, его форма в любом случае должна соответствовать реальным обстоятельствам. Прежде всего, следует обратить внимание на то, что расписку о получении денежных средств за гараж образец которой, был подготовлен заранее, получатель должен заполнить собственноручно, иначе, доказать впоследствии факт подписания бумаги на сновании одной лишь подписи может быть очень сложно.

Важно! Чем больше информации будет содержаться в документе о передаче денежных средств, тем надежнее она будет защищать интересы ее держателя.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»покупка гаража» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Итак, расписка должна содержать следующие данные:

  • название документа;
  • наиболее полную информацию о получателе средств (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
  • наиболее полую информацию о том, кто передал деньги (ФИО, адрес, паспортные данные, реквизиты других свидетельств, удостоверений и прочее);
  • обязательно информацию о том, на что (для каких целей) переданы средства. Например, передача в собственность или покупка недвижимости и прочее. Нужно наиболее четко обозначить объект, купля которого происходит (описание, адрес, регистрационный номер и другие);
  • важнейшие реквизиты: дата и подпись (напротив подписи фамилия и инициалы подписанта).

[smartcontrol_youtube_shortcode key=»расписка о получении денег за гараж» cnt=»1″ col=»1″ shls=»true»]

Подводя итог, следует понимать, что основным документом, подтверждающим осуществление (заключение) сделки – это договор. Даже при самой простой ситуации, например, при предоставлении денежных средств взаймы, юристы рекомендуют оформлять сделку путем заключения договора письменной формы, с максимально подробным описанием ее условий. Так же стоит помнить, что любую бумагу можно оформить нотариально, что будет являться гарантией надежности сделки. Кроме того, если процесс оформления требует особых знаний, лучше не экономить, а обратиться к специалисту.

Как правильно составить расписку в получении денег за гараж

В момент проведения сделки по продаже гаража продавец получает от покупателя определенную сумму денег. В некотором случае новый владелец вносит не все деньги сразу, а отдает часть суммы, то есть предоплату. В таких случаях полная сумма передается после оформления необходимой документации. Для подтверждения обязательств сторон оформляется расписка в получении денег за гараж.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Особенности составления

Распиской называется документ, подтверждающий совершение обязательного факта либо действия. Существует несколько правил оформления расписки о продаже гаража:

  1. Документ нужно писать вручную.
  2. Нужно внести паспортные данные всех участников сделки, их ФИО.
  3. Важно зафиксировать сумму задатка или платежа в цифровом обозначении и в буквенном в скобках.
  4. Ее заверяет подпись собственника с расшифровкой.

В такой бумаге должны содержаться максимально полные сведения об объекте. По возможности желательно пригласить свидетелей, но только не родственников одной из сторон.

Аванс и задаток

Авансовый взнос не рассматривается как гарант проведения сделки. Но в случае несоблюдения одной стороной своих обязательств эти средства подлежат возврату. Чтобы в этом плане не возникло проблем, лучше зафиксировать факт передачи денег документально.

Смотрите еще:  Растаможка авто в приднестровье

Задаток – это тоже вид предварительной оплаты. Его отличие от аванса заключается в наложении определенных обязательств на участников сделки. Эти обязательства оговариваются. Если они нарушаются продавцом, он возвращает деньги по удвоенной ставке. Если обязательства нарушил покупатель, средства не возвращаются.

Что указывается в документе

Для упрощения процедуры можно скачать образец расписки в получении денег за гараж. Тогда остается только внести в документ необходимые данные и подписать его. Можно подготовить заранее пустой бланк и заполнить его в момент заключения соглашения.

В бумаге следует указать сведения о договоре купли-продажи по данному объекту. Вносится его нумерация и дата заключения. Здесь же должно быть прописано, что продавец не имеет претензий к покупателю в части расчетов или по другим пунктам. Если в подписании документа задействованы свидетели, придется внести и их паспортные данные.

Составление обычно происходит непосредственно при передаче продавцу нужной суммы. Документ служит доказательством факта, что бывший собственник действительно получил оплату. Если в дальнейшем по каким-то причинам возникнет спор, который дойдет до суда, расписка будет считаться подтверждением выполнения покупателем своих обязательств.

В правильности оформления бумаги заинтересован, в первую очередь, покупатель. Он должен тщательно проверить правильность указанных данных и полноту внесенной информации.

Юридической силой обладает только та расписка о внесении средств при приобретении гаража, которая заверена нотариально либо составлена при двух свидетелях.

Расписка не является подтверждением права собственности на объект. После совершения покупки нужно составить заявление в соответствующие органы, приложив пакет документов. После этого сторонам предстоит заполнить бумаги о переходе прав собственности на имущество.

Оформлением документов на недвижимость занимается продавец, собственность нужно закрепить в ГСК, если гараж находится на его территории. Для имущества, находящегося на земельном участке, документация оформляется через Росреестр с уплатой пошлины. Образец расписки о получении денежных средств за гараж подходит для сделок с оформленной и неоформленной недвижимостью. Документ составляется в единственном экземпляре, который остается у покупателя.

Существует немало примеров недобросовестного поведения как продавцов гаражей, так и покупателей. Чтобы обезопасить себя от мошенничества и финансовых потерь, нужно составить расписку в передаче денег бывшему владельцу имущества. При подписании документа следует проверить точность информации, в особенности указанную сумму.

Как правильно составить расписку при продаже гаража?

Купля-продажа гаража кажется для большинства серьёзным процессом. К тому же покупатели пытаются обезопасить себя и свои денежные средства, желают получить гарантии. Добиться этого достаточно просто, стоит всего лишь составить свидетельство купли-продажи, при этом осуществить это необходимо грамотно, указывая все пункты.

Во время продажи гаража, лицо, которое приобретает недвижимость, передаёт денежную сумму владельцу. В этих ситуациях принято составлять расписку в получении денежных средств.

Другими словами, свидетельство купли-продажи гаража является договором, составленным в письменной форме. Однако оно не должно быть нотариально заверено. Дело в том, что подобная бумага и так имеет силу. А действовать расписка начинает с момента подписания.

Кроме того, бумага не даёт права собственности на гараж, а значит субъекту, продающему недвижимость, рекомендуется направиться в соответствующие органы, а именно в ГСК. Там продавцу помогут оформить покупку гаража. Затем составляется заявление, и прикладываются к нему соответствующие бумаги, которые подтверждают это право. После чего каждая сторона заполняет необходимые документы, где указывают на переход прав на недвижимость к покупателю.

Правила оформления

Несмотря на то, что расписка в получении денежных средств является документом, единого установленного требования по оформлению нет. Но есть определённый перечень условий и требований, которые должны указываются в свидетельстве:

  • наименование и сроки создания;
  • ФИО, серия и номер паспорта и прописка человека, который составил свидетельство о получении денежных средств и является продавцом;
  • такая же информация должна быть про покупателя гаража;
  • указать прописью и цифрами сумму, полученную хозяином недвижимости, удостоверить процесс получения денежных средств;
  • прописать информацию о предмете сделки, площадь гаража, местоположение (паспорт недвижимого имущества);
  • прописать то, что хозяин недвижимости претензий по расчётам не имеет;
  • узаконить акт подписями продавца, покупателя и двух присутствующих свидетелей, также указать их паспортные данные.

Важные нюансы при оформлении

При покупке гаража, каждый покупатель хочет получить гарантии о том, что к нему не будет претензий со стороны продавца в будущем.

Некоторые нюансы, о которых требуется знать:

  • В таких вопросах, как передача денежных средств за недвижимость, доверять нельзя. Всегда требуйте или составляйте бумагу, при этом указывайте все необходимые пункты. Поскольку если дело дойдёт до суда, то этот документ будет иметь силу и являться доказательством, к тому же в нём указана информация о том, что покупатель выполнил указанные требования.
  • Составлять бумагу требуется только в момент получения денежных средств, при этом продавец указывает в свободной форме информацию о получении денежных средств.
  • Акт должен составлять сам продавец, при этом расписку требуется написать от руки. Печатный вариант требуется заверения у нотариуса.
  • Заинтересованная сторона в этом случае – покупатель. В его же интересах правильность написания свидетельства. Он должен проверить, вся ли требуемая информация прописана в бумаге.
  • Помимо правильности составления документа, силу он имеет в двух случаях, когда бумагу заверил нотариус, либо в присутствии двух свидетелей. При этом паспортные данные свидетелей указываются в документе.

Как написать расписку? Бланк образец расписки в получении денежных средств за гараж :

«РАСПИСКА О ПРОДАЖЕ ГАРАЖА

Составлена 14.06.2017 г.

Я, Фамилия имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890 выдан ____________________ ___________ г., зарегистрированный по адресу: _________________,

получил от Фамилия Имя Отчество,

Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890, выдан ___________________ _______ г., зарегистрированного по адресу: _________________,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданную мною недвижимость № __ площадью __ кв. м, в гаражном кооперативе «________» адрес регистрации: ______________________ ________________________________

Договор купли-продажи гаража № __ от __ ___ ____ года.

Оплата за недвижимое имущество произведена полностью. Материальных претензий к Петрову П.П. не имею.

__. __. ____ г. Иванов И.И.

Свидетели: Булавин А.Ф. Булавин Бойко Ю.И.»

Скачать расписку в получении денежных средств просто, достаточно посмотреть в Интернете.

Оформление гаража в случае отсутствия документов

Оформлением документов на недвижимость должен заниматься продавец. В случае если их нет, то придётся потратить время для включения имущества в собственность.

Для закрепления собственности в ГСК потребуются следующие документы:

  • Паспорт;
  • Справка гаражно-строительного кооператива о полной выплате пая;
  • Кадастровый паспорт на недвижимость;
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Затем владелец обращается в Росреестр, и получает документ, в котором указывается его право собственности.

Однако встречаются случаи, когда недвижимое имущество находится не в ГСК, а на земельном участке. Тогда для регистрации недвижимости в Росреестре потребуются:

  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Документы, подтверждающие право на участок, где находится недвижимость;
  • Декларация об объекте.

Составление расписки – дело не трудное, но требующее определенной внимательности и аккуратности.

Похожие статьи:

  • Налог с имущества 5 лет Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы продать ее без налога? Если жилье приобретено до 1 января 2016 года (любым способом), то применяются "старые правила" (действовавшие до последних […]
  • Проверка лицензия такси москва Проверка лицензия такси москва Как проверить подлинность лицензии на такси? Если у вас возникли сомнения по поводу легальности вашего разрешения на деятельность такси, проверить […]
  • Как оформить кадастровый паспорт дома Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает […]
  • У кого повысится пенсия с 1 апреля 2019 года 1 апреля 2019 года в России состоится официальная индексация пенсий: кому и на сколько Будет ли индексация пенсий с 1 апреля 2019 года? Или ничего ждать пенсионерам уже не стоит? […]
  • Закон рф о государственной поддержке малого предпринимательства в российской федерации Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Изменения и поправки Принят Государственной […]
  • Развод гобозовой Алиана Гобозова рассталась с мужем из-за проблем в постели Как призналась молодая женщина, они перестали спать вместе. Некоторое время назад Алиана разошлась с супругом, потому что между […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.