Договор аренды кабинета косметолога

Договор аренды кабинета

Работаю косметологом, снимаю в аренду кабинет, договор об аренде имеется, если прийдет какая либо проверка правозаконно ди я работаю?

Здравствуйте, возможно что могут быть проблемы.

Нужно ли мне ИП для заключения договора аренды на рабочий кабинет для маникюра? Заранее спасибо.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством ИП необходимо. Также на будущее ИП поможет вам заниматься иной коммерческой деятельностью, нежели чем маникюр. С уважением.

Я являюсь косметологом, арендую кабинет, хозяин помещения не хочет составлять договор, объясняя это тем что ему и мне придётся платить налоги, недавно была проверка, по окончанию которой выписали штраф на 10 тыс руб, хозяин говорит что это я должна уплатить этот штраф или хозяин, хозяин до сих пор упорно отказывается и уговаривает меня не составлять договор, помогите как быть, и чем нам это грозит (кроме меня есть ещё девчонки маникюрщицы, у них такая же ситуация), спасибо.

Здравствуйте! У Вас по факту правоотношения по аренде. Отсутствие договора не избавляет его от обязанности арендодателя выплачивать налог, если при проверке вся эта деятельность вскроется.

Аренда офисных помещений, в договоре аренды указано 4 кабинета, на момент заезда было свободно 3, так и осталось 3. Как получить от арендодателя компенсацию за неиспользуемое офисное помещение. Максимум за период 3 года или можно за весь период аренды 6 лет? Спасибо.

Здравствуйте, Тамара! Срок исковой давности 3 года. Чтобы взыскать за 6 лет, нужно доказать уважительность причины пропуска срока исковой давности.

Никакой компенсации ВЫ не сможете получить. Согласно договору ВЫ арендуете 4 помещения. Это Ваше доле используете ВЫ все помещения или нет. Вам нужно направить арендодателю предложение об изменении договора аренды.

Арендовать в парикмахерской кабинет, письменного договора не подписывала, при заезде оплатила аренду за месяц в перёд и обеспечительный платеж, родился малыш и мне срочно пришлось все бросить, так как с малышом некому сидеть. В итоге, остался обеспечительный платеж, я прошу его вернуть, мне отказали, так как надо было предупредить за 30 дней, но я договор не подписывала, а у меня есть расписка директора, что она получила платеж за месяц и обеспечительный платеж. Могу я рассчитывать на возраст платежа? Всегда оплачивала во время. Спасибо!

Добрый день! Да Вы можете получить обратно обеспечительный платеж, при условии что у Вас не осталось никаких задолженностей при расторжении договора аренды парикмахерского кабинета. Да Вы должны предупредить собственника о расторжении договора, но срок законом не установлен. Обеспечительный платеж собственник обязан вернуть Вам, в противном случае эта сумма будет неосновательным обогащением и в любом случае подлежит возврату.

Я снимаю помещение в аренду. Один кабинет сдаю, могу ли я расторгнуть договор, без обьяснения причин, не дожидаясь окончания срока действия? В договоре такого пункта нет.

У вас должны быть прописаны в договоре условия досрочного расторжения. Смотрите договор. Если такого пункта нет, то пишите арендодателю письменное извещение о расторжении в разумный срок.

Я арендую кабинет в здании поликлиники для стоматологических услуг. Договор аренды заканчивается 31.12.2017 г.. Администрация поликлиники не хочет продлевать договор аренды, ссылаясь на запрет в оказании платных услуг. Разве существует такой запрет?

Доброго времени суток! Посоветовала бы Вам обратиться к ним с письменной претензией. Отказ на этом основании неправомерен. За помощью в её составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте! Всего доброго!

Доброго вам времени суток. В таком случае вы можете потребовать продление договора аренды в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Арендовали кабинет договор был заключен на год после истечения срока новый договор не был заключен и оплата производилась по прежней цене аренды, но арендодатели повысили цены год назад, и они говорят что взыщут счет за разницу. Правомерны ли их действия ведь нового договора не было заключено.

Изменение цены арендной платы (а это существенное условие договора аренды) производится либо в соответствии с условиями Договора, либо по соглашению Сторон. Не подписание Вами нового договора свидетельствует о том, что он продолжает действовать на тех же условиях, что и при заключении. Если в тексте договора не было предусмотрено увеличение платы, то и действия арендодателя будут незаконными.

Добрый день, Людмила! Прочтите внимательно, возможно в договоре есть пункт о пролонгации договора, если да, то вы должны платить по цене указанной в старом договоре. Если данного пункта нет и не был заключен новый договор, либо дополнительное соглашения, то договор считается прекращенным с момента окончания срока. Поэтому в течении года после окончания срока действия договора, ваши партнерские отношения устно-договорные и оценивать законность требований арендодателя не представляется возможным. Это компетенция суда, либо попробуйте прийти к компромиссу.

Я арендовала помещение (кабинет) в салоне красоты, договора аренды у нас не было, помещением уже не пользуюсь, а аренду с меня требуют за месяц.
Изначально договоренность была на аренду по дням (сменам), но потом салону не стало хватать денег закрывать аренду и они решили требовать с меня также аренду за месяц. Что делать в этой ситуации?

Добрый день! Ничего не платите, у Вас договора то нет, собственно говоря, а без договора они ничего сделать не смогут, у Вас все по честному, как договорили так и делали.

Здравствуйте, если нет никакого договора. То какие у них основания с вас что-либо требовать? Но учтите, что они легко могут вас выгнать в данном случаею.

Ольга, здравствуйте! Учитывая, что письменная форма договора была не соблюдена, хотя она является обязательной в Вашей ситуации, то контрагент не вправе ссылаться на свидетельские показания. Соответственно, подтвердить порядок и размер оплаты будет практически невозможно, если не имеется каких-либо расчетных и иных документов.

требовать с меня также аренду за месяц. Что делать в этой ситуации? как требуют устно? — можете не брать трубку телефона. Если хотите пообщаться лично, то лучше в присутствии с вашим адвокатом.

Я в марте заключила договор аренды помещения (кабинета) с администрацией города, после чего договор аренды сдала для регистрации в кадастровую палату, вот уже два месяца приостановка, в связи с тем что на это помещение наложен арест (судеб. Приставы). За апрель вовремя не заплатила за аренду, администрация прислала мне претензию. Они вообще вправе требовать арендную плату, если у них данное помещение под арестом?

Здравствуйте. Изучите условия договора. Если договор заключен сроком более года, то регистрация обязательна. Если договор не зарегистрирован то не вступил в законную силу, соответственно и платить Вы ничего не должны.

Я,юр.лицо, арендую помещение, сдаю кабинеты в суб. аренду врачам косметологам по договору об аренде рабочего места (оказание косметологических услуг). Если придёт Роспотребнадзора или любая другая проверка, чем это чревато? Врачи там принимают своих пациентов (делают инъекции ботулотаксина, губы и прочее)-не хирургия.

Если придёт Роспотребнадзора или любая другая проверка, чем это чревато? Врачи там принимают своих пациентов (делают инъекции ботулотаксина, губы и прочее)-не хирургия.-Вам то чем может грозить? Грозить может врачам.

Колледж арендует кабинеты. Воскресенье должно оплачиваться? Раньше при том же договор оплачивали. А сейчас убрали. Какоаы действия руководителя?

Можно ли заключить договор аренды с госполиклиникой под врачебный кабинет? Спасибо.

Если у поликлиники есть доверенность на право заключать такие договора от Управления здравоохранения или от того, кто является собственником здания.

Можете заключить. Нет никаких препятствий.

Я, ИП, арендую кабинет у ИП. Помимо меня есть ещё несколько арендаторов. В договоре аренды график работы не оговорен. Имею ли я право требовать ключи от всего здания для доступа в нерабочее (ночное) время?

Здравствуйте. Нет, если договором аренды это не предусмотрено.

Я, ИП, арендую кабинет в нежилом здании у ИП. Помимо меня есть другие арендаторы. В договоре аренды график работы не оговорен. Имею ли право круглосуточного доступа в здание?

Здравствуйте. Нужно смотреть договор аренды ст. 606 ГК РФ. Есть необратимые риски. Вы подавали заявление?

Я Ногтевой мастер со стажем 9 лет. Работаю по договору аренды в кабинете. Недавно мне позвонила моя клиентка и сказала, что я допустила халатность по отношению к ней. Якобы я неаккуратно вырезала ей ноготь и у нее пошло загноение. Она обратилась к хирургам и те что-то вырезали. Она требует оплатить ей расходы на врачей 4000 рублей, в противном случае она подает иск в суд. Вопрос: оплачивать ли мне ей деньгами или участвовать в суде? Какие у меня шансы доказать свою невиновность?

Екатерина, если у Вас с ней был договор письменный, чеки, квитанции, свидетели, то это еще как-то можно попробовать доказать. А если ничего нет, то пусть доказывает. Это — ее право.

Наша компания арендовала кабинет в поликлинике. Сейчас главврач сказала, что они расторгают договор, так как им нужен этот кабинет. Наш офис закроют и получается что меня должны уволить теперь? Могут ли мои работодатели это сделать? Спасибо.

Сперва нужно разобраться — может ли поликлиника расторгнуть Договор в одностороннем порядке, а если и может — соблюдается ли порядок расторжения. В среднем — не меньше чем за 1 месяц поликлиника должна об этом письменно предупредить. За этот срок можно вполне найти аналогичное помещение в другом месте. Город не маленький, предложения есть. Авито в помощь. По второму вопросу. Уволить Вас без вашего согласия могут в такой ситуации только по п.4. ч.1. ст.77 ТК РФ (1 вариант — ликвидация организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем, 2 вариант — сокращение численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя). Для начальства — первый вариант — удобнее, т.к. 3 месяца среднюю з.п. платит государство, второй вариант — дорогое удовольствие, т.к. платит начальство. Скорее всего Вас будут вежливо попросить написать заявление о расторжении ТД по вашему желанию. Не надо этого делать. Знайте себе цену. Требуйте найти иное помещение для съема, а если его не будет — соглашайтесь расторгнуть ТД только по соглашению Сторон с единовременной выплатой компенсации в размере трех месячных зп. Будет начальство возмущаться — напомните ему про трудовую инспекцию, прокуратуру и суд.

Хочу сдать в ареду стоматологический кабинет. Необходим образец договора аренды. Я с украины.

Складання/розробка документів виходить за межі безкоштовності.

Арендуем кабинет на 2 эт. здания. В договоре прописано,, должны содержать помещение№.. и прилегающую к нему территорию в надлежащем виде,,
Кто должен убирать крыльцо, через которое попадаем в здание мы, остальные арендаторы, а так же сами хозяева здания, чей офис и магазин на 1 этаже?

Арендодатель на основании договора об оказании услуг по уборке

Где можно скачать договор о аренде стоматологического кабинета между двумя ИП?

Здравствуйте. Есть такой договор в наличии и составленный в силу судебной практики и разъяснений Высших судов. Такой договор полностью защитить от необратимых правовых рисков ст.431 ГКР РФ. Вам такое вариант подходит?

Арендую офисное помещение по договору аренды. Арендодатель захотел переселить все наши кабинеты в другое крыло, а это сдать за большие деньги. Могут ли меня выселить или переселить без моего согласия? Дело в том, что и реклама подана именно на этот офис, и ремонт там сделали за свой счет. Арендодатель сказал что выселит в любом случае, поэтому мы должны согласиться.

Для ответа нужно смотреть договор аренды и условия прописанные в нем.

Скажите пожалуйста. Я ип сижу на больничном с ребонком. Арендую кабинет под маникюр. Договор с хозяйкой никакой не заключен. Могу ли я не платить ей аренду за те дни что не работала?

Если не думаете там больше работать, то можете не платить.

Если договора нет, можете не платить

Аренда маникюрного кабинета образец договора.

Если хотите некачественный договор — возьмите любой договор из интернета. Если Вам нужно качество — обратитесь к юристу для составления договора на платной основе.

Необходимо заключить договор аренды одного кабинета в здании под офис. На основании свидетельства о гос. регистрации здание именуется как диспетчерская. Можно ли в предмете договора указать следующее:
1.1. «Арендодатель» обязуется предоставить во временное владение и пользование «Арендатору» нежилое помещение арендуемой площадью 40,6 кв.м (кабинет № 3), расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Краснодар, ул. . дом № .
1.2. Указанное нежилое помещение находится в здании, принадлежащем Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № , выданным.
Сведения о здании: Диспетчерская, общей площадью кв.м. Инвентарный номер: . Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, г. Краснодар, ул. . дом № . Кадастровый номер: 23-23-38/036/2007-109.
1.3. Нежилое помещения используется «Арендатором» в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Смотрите еще:  Заявление в налоговую открытие счета

Да, вполне можно так указать.

Как заключить договор аренды нежилого помещения с муниципальным предприятием, а именно снять кабинет в здании МП находящемся в оперативном управлении? Спасибо.

Добрый день! Обратитесь в администрацию для этого.

Адвокат (в виде адвокатского кабинета) заключает с нами договор аренды. Какие данные прописывать в начале и конце договора? Его адвокатские данные или же данные его как гр-на РФ (паспортные)?

Если адвокат является собственником данного помещения как физическое лицо, то его паспортные данные. Если помещение является собственностью адвокатского образования, то данные адвокатского образования.

Здравствуйте, Алексей! Адреса и реквизиты пропишите данные адвокатского кабинета и Ваши. Будут вопросы, пишите.

Арендатели арендовали у нас два кабинета, по договору аренды офисного помещения эти два кабинета прописаны в одном договоре. Теперь они отказались от одного кабинета, как быть? Нужно доп. соглашение или как?

Необходимо дополнительное соглашение в котором будет указан срок прекращения одного из помещений. (изменения в пунктах договора).

Договор аренды салона красоты

Из этой статьи вы узнаете:

Каковы плюсы и минусы аренды салона красоты

Где найти готовый салон красоты для аренды

Как заключить договор аренды салона красоты по всем правилам

Как заключается договор аренды рабочего места в салоне красоты

Если вы откроете салон красоты в арендованном помещении, у вас будет возможность в любой момент переместить свой бизнес в другое место без ощутимых затрат. Но есть и обратная сторона медали: не исключено, что собственник воспользуется своим правом на то, чтобы расторгнуть договор аренды салона красоты в одностороннем порядке либо изменить условия использования помещения, например, повысить цену. В данной статье мы рассмотрим, законно ли предоставление салона красоты во временное пользование и сдача рабочего места в нем, с какими рисками здесь можно столкнуться и как урегулировать спорные вопросы.

Плюсы и минусы аренды салона красоты

Отлаженная и проверенная временем система обслуживания клиентов.

Готовая площадка для работы. Отсутствие затрат на ремонт помещения и оснащение его оборудованием.

Наличие посетителей, которые уже знают, что находится в данном месте, а значит, есть наработанная клиентская база и обученный персонал. В действующем салоне красоты обычно уже работают квалифицированные сотрудники.

Нет информации об особенностях эксплуатации того или иного оборудования, имеющегося в студии, неизвестно, какие материалы использовались. Есть вероятность столкнуться с непредвиденными расходами.

Невозможность изменить планировку объекта. Дизайн помещения можно лишь дополнить какими-то элементами декора без серьезных корректировок в отделке.

Стоимость аренды салона красоты. На помещение со специальным оборудованием придется потратить гораздо больше, чем на такой же по площади пустой объект.

Наличие негативных отзывов клиентов. Есть вероятность, что собственник заключает договор аренды помещения салона красоты по причине неудавшегося бизнеса. Возможно, профессионализм сотрудников или качество обслуживания посетителей оставляли желать лучшего, в связи с этим у студии появилась плохая репутация.

Необходимость обновления штата. Если владельцы салона красоты не смогли «вывести» его на прибыль, ответственность за это отчасти лежит и на плечах персонала. Кроме того, всегда легче пригласить нового сотрудника, чем подстраивать под себя уже сложившийся коллектив.

Где найти готовый салон красоты для аренды

  1. Интернет.

Множество подобных объявлений можно встретить на соответствующих сайтах. В числе таких площадок выступают популярнейшие на сегодняшний день «Авито» и «Из рук в руки».

  1. Поиск среди знакомых предпринимателей.

Возможно, кто-то из знакомых бизнесменов слышал о таком предложении. Через общие связи легче установить контакт, повысить уровень доверия друг к другу и договориться о выгодной цене.

  1. Помощь риелтора.

В данном случае придется столкнуться с тратами, связанными с выплатой вознаграждения риелтору за проделанную им работу. Однако они будут оправданы надежностью сделки.

  1. Можно также пройтись по салонам красоты и напрямую пообщаться с их владельцами на тему того, нет ли у них желания сдать бизнес в аренду.

Договор аренды салона красоты по всем правилам

Чтобы оградить себя от непредвиденных рисков и возможных проблем, необходимо серьезно отнестись к составлению договора аренды салона красоты с оборудованием (образец можно посмотреть и скачать в конце данной статьи). В нем следует указать права и обязанности сторон, порядок расторжения сделки, цену за пользование имуществом на весь период аренды. Следует учитывать, что в настоящий момент в России зафиксированы наиболее низкие цены на аренду государственного и муниципального имущества.

Конечно же, при подготовке договора важно учитывать и другие риски, которые могут возникнуть:

Риски, связанные с обеспечительным платежом.

Возможное несогласование условий в отношении передачи арендных прав для третьих лиц, о субаренде.

Риски при несогласовании условий о стоимости арендной платы, сроках ее внесения, расчета, изменения в течение периода действия договора аренды помещения салона красоты.

Вероятность несогласования условий по пользованию объектом аренды и эксплуатации оборудования, поддержанию его исправного состояния, осуществлению капитального и текущего ремонтов.

Риск, связанный с несогласованием ответственности сторон, видов и размера возможных штрафов и неустоек.

Возможное несогласие с порядком расторжения договора в одностороннем порядке, по соглашению сторон, в суде, досрочного расторжения и пр.

Риски при несогласовании условий и порядка приема-передачи арендованного помещения и оборудования.

Риск, связанный с судьбой лица-арендодателя.

Изучите свою целевую аудиторию, узнайте все о конкурентах, составьте бизнес-план и рассчитайте рентабельность, чтобы действовать уверенно.

Чтобы оформить договор аренды салона красоты по всем правилам, вам потребуется паспорт, арендодателю – правоустанавливающие документы на помещение и удостоверение личности. Если соглашение составляется вами в простой письменной форме, не будет лишним пригласить минимум двух свидетелей. Осуществлять передачу денежных средств за аренду безопаснее и надежнее в присутствии нескольких человек.

Рекомендуемые к прочтению статьи:

В начале договора аренды салона красоты необходимо прописать паспортные данные арендатора и собственника, ниже по тексту – все пункты с условиями аренды, правилами пользования арендованным объектом и оборудованием, оплаты и досрочного расторжения. Если собственник дает вам право пользования арендованным имуществом по собственному усмотрению, этот момент также должен быть отмечен в соглашении.

В случае если срок действия договора превышает один год, он подлежит государственной регистрации. Чтобы ее осуществить, нужно подать заявление в региональный регистрационный центр. При обращении за регистрацией вам понадобятся паспорт, заявление, договор аренды и правоустанавливающие документы на арендованное помещение.

Итак, вот какие шаги необходимо выполнить, чтобы грамотно составить договор аренды салона красоты по всем правилам:

Пристально изучите помещение на соответствие нормам и стандартам, определенным законодательством.

Если у вас есть необходимость отделки пространства на свое усмотрение, а арендодатель не против, этот пункт должен быть прописан в договоре.

Узнайте, нет ли обременений на помещении, связанных с задолженностями собственника.

Если арендодателем выступает организация (юридическое лицо), то для оформления соглашения необходимы устав компании, выписка из государственного реестра, свидетельство о государственной регистрации, протокол руководителя предприятия и информационное письмо из статистических органов.

Уделите время внимательному ознакомлению с документами арендодателя до момента заключения соглашения, чтобы убедиться в том, что помещение действительно принадлежит этому человеку. Подтвердить собственность могут договор дарения или купли-продажи, бумаги о наследстве.

Проверьте, что помещение принадлежит только одному владельцу, указанному в договоре аренды.

Важно проверить не только документы, подтверждающие право собственности, но и удостоверение личности – паспорт.

При подготовке договора продумайте все требования и условия, защищающие ваши интересы.

При необходимости ремонта помещения пропишите в соглашении пункт, регулирующий вопросы оплаты ремонта одной из сторон.

5 советов по заключению договора аренды салона красоты

Совет 1. Прежде чем подписать договор, необходимо ознакомиться с рентабельностью бизнеса. Для этого нужно запросить у арендодателя финансовый отчет за предыдущий период работы салона красоты. Если в нем отражены значительные убытки, стоит задуматься, сможете ли вы вывести данное заведение на прибыль.

Совет 2. При заключении договора аренды помещения, необходимо провести опись имущества. Данный документ следует оформить в виде приложения к соглашению и подготовить в двух экземплярах, один из которых вы оставите себе, а второй получит арендодатель.

Совет 3. При необходимости приобретения дополнительного оборудования стоит отдать предпочтение портативным моделям.

Совет 4. Воспринимайте аренду салона красоты как возможность получить и усовершенствовать навыки ведения бизнеса и управления персоналом, а также подкопить средства на открытие своей собственной студии.

Совет 5. В стоимость аренды входит не только плата за само помещение, но и стоимость уже сформированной клиентской базы, техническое состояние, амортизация оборудования и т. д. Все эти показатели необходимо грамотно сопоставить, чтобы определить оправданность заявленной цены.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты

К плюсам такой аренды можно отнести:

Самостоятельное установление цен на свои услуги, которые не будут контролироваться собственником салона красоты.

Возможность работать с постоянными клиентами, которые не хотят обслуживаться на дому.

Самостоятельный выбор марок материалов для работы.

Управление продолжительностью своего рабочего дня и свободная запись клиентов.

Минусы у такого варианта тоже есть:

Немногие владельцы сдают часть своего помещения на основании договора аренды.

Необходимость платы за аренду даже в то время, когда мастер фактически не использовал пространство по причине болезни, отпуска или отсутствия клиентов.

Специалист несет личную ответственность перед официальными органами (налоговые органы, Роспотребнадзор, фонды).

Конкуренция и зависимость от цен других мастеров.

Наличие собственной клиентской базы.

Причины, по которым владельцы салонов не готовы сдавать в аренду рабочее место:

Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает предприниматель от одного мастера, устроенного по трудовому договору.

Формирование негативного мнения о салоне в целом в случае некачественной деятельности сотрудника.

Отличие цены мастера от средних цен студии, в результате чего заведению приходится удовлетворять потребности клиентов разного достатка.

Низкий уровень ответственности и дисциплины специалистов.

Понижение мотивации сотрудников салона красоты, которые видят более высокие доходы мастеров, работающих по договору аренды рабочего места.

Проблемы с надзорными органами по учету выручки специалистов и студии в целом, качества услуг и материалов.

Есть много сложностей и нюансов при совмещении на территории одного салона арендаторов рабочих мест и наемных сотрудников. Поэтому сейчас в тренде практика сдачи в аренду заведения полностью. Это уже бизнес не в сфере красоты, а в области специализированной аренды.

Как правильно оформить договор аренды места в салоне красоты

Далеко не всегда арендатор рабочего места в салоне красоты и арендодатель заключают официальный договор аренды кабинета. Чаще можно столкнуться с практикой «тихой аренды», когда никто не знает, что в студии трудится свободный мастер, который платит собственнику помещения оговоренную сумму. Во многом это удобно, но не менее рискованно.

Риск может возникнуть при проверке, когда владельцу салона красоты необходимо будет объяснить, на каком основании специалист работает в заведении. В случае отсутствия документов, подтверждающих законность его действий, арендодатель может быть привлечен к ответственности за нарушение трудового законодательства и сокрытие получаемых от мастера доходов, а сотрудник – за незаконную предпринимательскую деятельность. В случае если работник нанесет ущерб имуществу студии и откажется его возмещать, взыскать с него компенсацию будет сложно.

Чтобы избежать подобных рисков, собственнику и мастеру нужно оформить договор аренды кабинета в салоне красоты (образец договора смотрите в конце статьи).

На что следует обратить внимание при заключении договора аренды?

Мастер должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В противном случае он может быть привлечен к ответственности за осуществление незаконной предпринимательской деятельности. При отсутствии регистрации ИП у мастера владельцу салона красоты придется нести ответственность за качество его услуг. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет специалист.

У мастера должна быть собственная медицинская лицензия.

Если бухгалтерия в салоне красоты ведется по системе ЕНВД или ПСН, то в случае с арендой рабочих мест студии нужно будет перейти на УСН или ОСНО и вести учет доходов отдельно.

Вы можете скачать образец договора аренды салона красоты или аренды отдельного кабинета в салоне красоты для подробного ознакомления и дальнейшего использования.

Образцы договоров аренды салона красоты

Материалы для скачивания:

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Смотрите еще:  Заявление на оплату дороги в отпуск образец

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Если вы подумываете о том, как открыть салон красоты, но не уверены что готовы к большим финансовым вложениям, аренда рабочего места в салоне красоты может стать хорошим выходом. Этот вариант подойдет для парикмахера или мастера ногтевого сервиса, который не хочет или не имеет возможности устроиться на работу в салон по трудовому договору. Насколько законна аренда рабочего места в парикмахерской или маникюрном кабинете, как решаются здесь вопросы налогообложения и кадровых отношений?

Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?

При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация. Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу. Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно. Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.

В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов. Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно. Так же, по-разному, решается вопрос с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.

Плюсы и минусы аренды рабочего места в салоне красоты

Когда мастер работает в салоне или парикмахерской по трудовому договору, то его зарплата редко превышает 35% от стоимости услуги. Например, с 1000 рублей, заплаченных клиентом, работник получит 300-350 рублей, с которых еще будет удержан подоходный налог. Если же взять в аренду одно рабочее место в салоне красоты, то чистый доход мастера может быть значительно выше.

Например, из тех же 1000 рублей, заплаченных клиентом за стрижку, за аренду парикмахерского места надо отдать 150-200 рублей, а остальную сумму можно забрать себе. Правда, такая хорошая доходность будет только в услугах, не требующих применения дорогой профессиональной косметики (краска для волос, средства для укладки и завивки и др.). В любом случае, основной плюс аренды рабочего места в салоне красоты — это получение мастером более высокого дохода, чем его зарплата по трудовому договору.

К дополнительным плюсам такой аренды можно отнести:

  • Гибкая система расценок для разных клиентов, которую не контролирует собственник салона;
  • Самостоятельный выбор линии косметики для применения;
  • Возможность пригласить в салон своего постоянного клиента, который не хочет обслуживаться на дому;
  • Свободный график работы и записи клиентов, который мастер устанавливает самостоятельно.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Снять в аренду рабочее место можно далеко не в каждом салоне красоты;
  • Необходимо платить за аренду, даже за то время, когда мастер не работал из-за болезни или отсутствия клиентов;
  • Мастер несет самостоятельную ответственность перед официальными органами (налоговая инспекция, фонды, Роспотребнадзор), надо самому вести учет доходов, платить налоги и взносы;
  • Если мастера-арендаторы в одном салоне работают по разным расценкам, то возможен уход клиентов к более выгодному варианту обслуживания;
  • Ограничены возможности рекламы, приходится самому искать клиентов.

Сами собственники салонов далеко не всегда приветствуют вариант аренды рабочего места, чему тоже есть свои причины:

  • Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает владелец от одного мастера, работающего по трудовому договору;
  • Невозможность полноценно руководить своим салоном и развивать бизнес;
  • Низкая ответственность мастеров за качество услуг, из-за чего в разбирательства с клиентами может быть втянут и собственник салона;
  • Разные расценки мастеров, в результате чего салону приходится удовлетворить потребности клиентов разного уровня, и, чаще всего, это получается плохо;
  • Низкая трудовая дисциплина арендаторов, срывы графиков работы и обслуживания клиентов;
  • Негативная мотивация работников салона, которые видят более высокие доходы свободных мастеров и тоже стремятся к такому варианту;
  • Проблемы с надзорными органами по учету доходов мастеров и салона в целом, качества услуг и материалов.

Совмещать в одном салоне работу мастеров по трудовому договору и арендаторов рабочих мест достаточно проблематично, поэтому сейчас развивается тренд, когда салон организуется только под аренду рабочих мест. Это можно даже назвать совершенно другим бизнесом – не индустрия красоты, а специализированная аренда, своего рода коворкинг-центр, только не для офисных работников, а для парикмахеров и мастеров ногтевого сервиса.

Как легально оформить аренду рабочего места в салоне красоты

Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор. Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму. В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.

Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: трудовому договору, гражданско-правовому или имеют место быть такие арендные отношения. Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность. Дополнительный риск таких внедоговорных отношений заключается в том, что если мастер нанесет ущерб салону (помещению, оборудованию, мебели, инструментам), то взыскать его в официальном порядке будет трудно.

Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места. Что при этом надо учесть?

  1. Мастер должен быть зарегистрирован в качестве ИП. Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
  2. Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.
  3. Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.

За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!

Аренда рабочего места в салоне красоты

Аренда рабочего места в салоне красоты – один из самых злободневных, спорных и сложных вопросов, которые сейчас присутствуют на рынке салонного бизнеса. В самых значимых моментах разбираемся в статье.

Аренда рабочего места в салоне красоты

1. Как трактуется понятие «рабочее место»

Рабочее место – место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под контролем работодателя (ст. 209, «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 02.05.2015)

2. Парикмахер является ИП и хочет арендовать рабочее место в салоне красоты, который является ООО

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпринимательской деятельности, установленных п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ, в частности, в отношении оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (далее – Общероссийский классификатор) (ст. 346.26 НК РФ).

Общероссийским классификатором к бытовым услугам отнесены в том числе парикмахерские услуги по коду 019000. ООО вправе предоставить в аренду оборудованные рабочие места, так как в соответствии со ст. 607 Гражданского кодекса РФ предметом договора аренды могут выступать любые непотребляемые вещи, в том числе, нежилые помещения, их части и т.д. При этом к такому договору будут применяться и общие положения об аренде (ст. ст. 606-625 ГК РФ).

Необходимо отметить, что передача в аренду рабочих мест в салоне красоты не подпадает под перечень видов деятельности, по которым возможно применение ЕНВД (п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

В том случае, если ООО в 2014 г. заключил договор аренды, у него возникла обязанность применять общий режим налогообложения, так как перейти по данному виду деятельности на упрощенную систему налогообложения возможно только с 1 января 2015 г. (п. 1 ст. 346.13 НК РФ).

Таким образом, ООО в рассматриваемой ситуации обязан с 2014 г. применять одновременно два режима налогообложения – ЕНВД при оказании парикмахерских услуг и общий режим налогообложения при сдаче в аренду рабочих мест.

3. Можно ли переводить медицинский персонал на формат аренды рабочего места

Пример. У салона красоты есть медицинская лицензия, а у сотрудника – нет. Имеет ли право салон (ООО) сдавать место этому сотруднику (ИП), а сотрудник, соответственно, взять рабочее место в аренду в салоне красоты? Распространяется ли на сотрудника медицинская лицензия салона или нет, ведь они – разные юридические лица.

Нет, не может, так как лицензия выдана конкретному юридическому лицу, который выполнил лицензионные требования, следовательно, оказывать услуги медицинского характера может только это юридическое лицо. Оказание же услуг ИП без соответствующей лицензии даже при условии нахождения в помещении ООО с лицензией образует состав административного правонарушения. ИП при осуществлении указанной деятельности без соответствующей лицензии подлежит привлечению к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1 КоАП РФ.

Открывая бьюти-предприятие, непременно оборудуйте его удобной и полезной программой для управления салоном красоты, например, онлайн-сервисом «Арника».

4. Могут ли отобрать лицензию

Пример. Может ли прокуратура отобрать у салона красоты, имеющего медицинскую лицензию, эту лицензию, если выяснится, что салон сдает в аренду рабочие места специалистам, этой лицензии не имеющим? Ответственность салона (владельца салона).

Лицензионные требование установлены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 (ред. от 15.04.2013) «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра «Сколково»), вместе с «Положением о лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра «Сколково»).

Сдача в аренду рабочих мест лицам, не имеющим лицензии, не является основанием для лишения ООО лицензии.

5. Сдать в аренду рабочее место, но не быть владельцем помещения

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015).

6. Сдал – защитил

Пример. Сдавая в аренду рабочее место, директор салона, по сути, сдает оборудование – зеркало, кресло и так далее. Как обеспечить себе сохранность этих сдаваемых вещей?

Можно передать оборудование по акту приема-передачи с определением стоимости передаваемого имущества. В случае порчи арендатор обязан будет возместить стоимость.

7. Расторжение договора

Как расторгнуть договор аренды, если владельца салона что-то не устраивает? К каким последствиям со стороны арендатора-специалиста это может привести?

Сотрудник-арендатор может взять рабочее место в аренду в салоне красоты, но по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

  • пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями
  • существенно ухудшает имущество
  • более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату
  • не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Смотрите еще:  Подушный налог на крестьян

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст. 619, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015).

8. Как сдать салон красоты в аренду с условием оплаты долгов

Как сдать салон красоты в аренду с условием оплаты долгов? Можно ли поставить условием при несоблюдении срока необходимость выплаты пени за каждый просроченный день? И как формировать сумму пени?

Договором могут быть предусмотрены любые способы обеспечения обязательства, упомянутые в ГК РФ. Пени является самым распространенным способом обеспечения обязательства, они позволят сдать салон красоты в аренду с условием оплаты долгов. Обычно пени выражается в сумме процентов за каждый день просрочки исполнения.

9. Кто несет ответственность за ущерб

Если на мастера, который решил взять рабочее место в аренду в салоне красоты, впоследствии идут жалобы, что в итоге приводит к выездной проверке, кто в таком случае будет нести ответственность за возможный причиненный ущерб – салон как ООО или мастер как ИП?

В отношении каждого события устанавливается вина конкретного исполнителя. Если будет выяснено, что конкретное физическое лицо выполняло услуги, действуя как ИП, то соответственно ответственность за ущерб будет нести ИП.

10. Передача функций сторонним компаниям

Если владелец бьюти-бизнеса редко появляется на своем предприятии, намерен сдавать в аренду рабочие места в салоне красоты, но сам заниматься этим не хочет? Есть ли какие-то управляющие компании, заключив договор с которыми, владелец салона будет получать прибыль с аренды, а компания самостоятельно сдаст места уже в субаренду? Как это оформляется?

Да, существуют такие организации, с ними можно заключать либо агентский договор, либо договор доверительного управления.

11. Как сдать в аренду рабочее место в салоне красоты физлицу

Можно ли сдавать рабочее место в аренду физлицу? Безусловно, можно. Как сдать в аренду место в парикмахерской/салоне красоты физлицу? Договоры все те же самые, что и с субъектами предпринимательской деятельности. Заключается договор аренды недвижимого и движимого имущества.

12. Под какой налог попадает аренда рабочего места в салоне красоты

Налог платится арендодателем, если применяется ОСН, то в размере 20% налога на прибыль, если УСН, то согласно выбранной системе (либо 6% – система «доход», либо 7% «доход минус расход»).

  • Онлайн-расписание и онлайн-запись
  • IP-телефония: прослушивание звонков
  • Отчеты по выручке и прибыли
  • Учет товаров и материалов
  • Смс-рассылки
  • Расчет зарплат
  • Бизнес-аналитика

Договор аренды рабочего места в салоне красоты

Правила заключения договоров аренды в салоне красоты

  1. Грамотно презентуйте себя и свою компанию, пусть вы арендуете не офис, а всего лишь рабочее место. Упомяните об отсутствии отрицательных кредитных историй, расскажите о возможностях роста. Это нужно, чтобы арендодатель понял, что при росте вашей компании вы намерены брать в аренду и площади большего объема. Так вы сможете добиться снижения рисков при работе с ним и некоторых гарантий лояльности во взаимодействии.
  2. Внесите в правило заключения договоров аренды в салоне красоты или спа-салоне внимательное отношение к подписанию протокола о намерениях. Обычно в этом документе арендатор обращает внимание лишь на указанную площадь и ставку. Однако вам стоит обратить внимание на такие моменты, как: состояние помещения до передачи в аренду; обязательства по страхованию в период аренды; вид и сроки внесения обеспечения по договору; порядок расчета и возмещения коммунальных платежей.
  3. Не забудьте запросить данные о стоимости аренды, к примеру, на место для маникюра в разных помещениях одного здания – так вы сможете получить представление, насколько различаются в нем арендные ставки.
  4. Не поленитесь просчитать правила индексации платы. Если ставки выражены в рублях, то ежегодная индексация может быть установлена в размере индекса потребительских цен (ИПЦ) по данным Росстата. Ставка, указанная в иностранной валюте, потребует обратить внимание на порядок ее конвертации при внесении арендных платежей.
  5. Среди правил заключения договоров аренды выделим расписанные эксплуатационные расходы, которые часто принимаются как вторая часть арендной платы. Лучше всего их перечислить в приложении к договору. Важно, чтобы вам не предложили оплачивать одни и те же услуги дважды. Например, когда затраты на освещение, тепло- и водоснабжение мест общего пользования уже включены в эксплуатационные расходы арендодателя, то их нужно убрать из формулы расчета возмещения затрат на коммунальные услуги.
  6. Внимательно читайте договор аренды рабочего места. Образец мы прикладываем ниже.

Образец договора аренды рабочего места

ДОГОВОР АРЕНДЫ № ____
рабочего места

_____________2016 г. г. Москва

________________________________________________________________________, далее именуемое «Арендодатель», в лице ______________________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _____________________ ___________________, далее именуемое «Арендатор», в лице ______________________ ________________________, действующей на основании ____________, с другой стороны (далее по тексту – Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование рабочее место и необходимое оснащение согласно перечню в _______________________ к настоящему Договору (далее – Предмет аренды). Предмет аренды передается за плату для_______________________________________________.

1.2. Предмет аренды, указанный в пункте 1.1, располагается в помещении по адресу:_________________________________________________________.

1.3. Здание, указанное в пункте 1.2, принадлежит Арендодателю на праве собственности (свидетельство серии ______________ № __________________________).

1.4. Предмет аренды должен быть передан Арендатору в течение ____________________ _____________________________________. Передача Предмета аренды Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту.

1.5. Рабочее место, являющиеся предметом Договора, соответствует санитарным нормам и требованиям техники безопасности.

1.6. В смысле настоящего Договора под «рабочим местом» понимается место, в котором работник Арендатора должен находиться или в которое ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под его контролем.

1.7. Срок действия настоящего Договора – _______________________. Арендатор должен вернуть Предмет аренды Арендодателю не позднее ______________________. Передача Предмета аренды Арендатором и принятие его Арендодателем осуществляются по передаточному акту.

1.8. Стороны могут продлить действие настоящего Договора на условиях, предусмотренных пунктом 2.3, подписав дополнительное соглашение.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
а) предоставить Арендатору рабочее место в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению рабочего места, в срок, предусмотренный пунктом 1.4 настоящего Договора;
б) за свой счет подготовить к передаче рабочее место, включая составление и представление на подписание передаточного акта;
в) оговорить (в __________________________ к Договору) недостатки сдаваемых в аренду необходимых средств, которыми оснащено рабочее место;
г) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Предмета аренды;
д) осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему;
е) обеспечивать доступ работников Арендатора на рабочее место и в другие помещения по обеспечению нормальных условий труда в соответствии с режимом работы.

2.2. Арендатор обязан:
а) своевременно вносить арендную плату;
б) пользоваться арендованным рабочим местом в соответствии с его назначением;
в) содержать и эксплуатировать арендованное рабочее место в надлежащем состоянии, производить ремонт оргтехники и нести расходы по ее содержанию;
г) обеспечивать сохранность Предмета аренды и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ;
д) по истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении возвратить Арендодателю Предмет аренды в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа;
е) обеспечить соблюдение лицом, занимающим арендованное рабочее место, режима работы и внутреннего распорядка Арендодателя.

2.3. Арендатор имеет право:
а) самостоятельно определять направление своей хозяйственной деятельности;
б) самостоятельно осуществлять право пользования и владения Предметом аренды;
в) требовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние Предмета аренды существенно ухудшились;
г) по истечении срока настоящего Договора Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее _______________________.

2.4. Арендодатель имеет право:
а) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Арендатор использует
Предмет аренды не по назначению и нарушает режим работы Арендодателя;
б) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Предмет аренды
окажется в состоянии, непригодном для использования;
в) требовать досрочного расторжения Договора в случае, если Арендодатель в течение_________________ месяцев подряд не вносит арендную плату.

2.5. Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров факсов, телефонов, реквизитов банковских счетов не позднее ___________ с даты их изменения. В случае невыполнения этого условия виновная Сторона компенсирует все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные другой Стороной в процессе установления ее местонахождения.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ПЛАТЕЖИ ЗА УСЛУГИ СВЯЗИ

3.1. Арендная плата устанавливается в сумме ______________________________________.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя не позднее____________________________________________.

3.3. Помимо арендной платы, Арендатор обязуется перечислять Арендодателю _________
______________________________________. Арендатор обязан оплатить данную сумму не позднее________________________________________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по передаче Предмета аренды в срок, предусмотренный в пункте 1.4 настоящего Договора, Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, в размере ________________ ____________________________________________________________________________.

4.2. В случае неисполнения Арендатором обязанности по возврату Предмета аренды в срок, предусмотренный в пункте 1.7 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за срок пользования не возвращенным вовремя Предметом аренды и неустойку в размере___________________________________________________ ___________________________________________________________________________.

4.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере__________________________________________________________________.

4.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.6. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее _________________________ со дня наступления таких обстоятельств.

4.7. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают действовать_______________________________, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. Если Стороны не смогут договориться, каждая из Сторон вправе потребовать расторжения Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, должны разрешаться путем переговоров.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры подлежат рассмотрению в____________________________ в порядке, установленном действующим законодательством.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в ________________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Похожие статьи:

  • Требования к обслуживанию на предприятиях общественного питания Услуги общественного питания. Общие требования к методам и формам обслуживания на предприятиях общественного питания Стандарт устанавливает общие требования к методам и формам обслуживания […]
  • Спор макарова Арбитраж корпоративных споров (О.А. Макарова, журнал "Журнал предпринимательского и корпоративного права", N 4, октябрь-декабрь 2016 г.) Арбитраж корпоративных споров доцент кафедры […]
  • Справочным пособие к снип 20802-89 Справочное пособие к СНиП 2.08.02-89 Справочное пособие к СниП 2.08.02-89 Проектирование предприятий общественного питания Является справочным пособием к СНиП 2.08.02-89 "Общественные […]
  • Будет ли пенсия в декабре за январь 2019 г ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 20 декабря 2018 Отделение Пенсионного фонда […]
  • 1986 год уголовный кодекс Уголовный кодекс РСФСР от 27 октября 1960 г. (УК РСФСР) (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Уголовный кодекс РСФСР от 27 октября 1960 г. С изменениями и дополнениями от: 25 июля […]
  • Приказ на аттестацию заместителя директора по увр Приказ о результатах аттестации на соответствие занимаемой должности (СЗД) Столичный учебный центр г. Москва Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Кировская […]
Перспектива. 2019. Все права защищены.